パークコート神宮前

• 価格

  154,800,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区神宮前１丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  山手線原宿駅 徒歩6分
  東京メトロ副都心線明治神宮前駅 徒歩7分
• 管理費等
  31,050円/月
• 修繕積立金
  9,210円/月
• その他費用
  解体積立金 2,870円/月、緑地維持管理費 8,300円/月、地代 132,070円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  92.13 m² ／ 991.68 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2009年1月築 (築17年)
• 階数/階建
  3階 / 地上16階地下3階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 16.77m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  385戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）東電不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）竹中工務店
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2061年3月まで132,070円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月22日
• 次回更新日
  2026年9月5日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金5,282,800円含む）借地期間／2061年3月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額132,070円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立千駄谷小学校 520m

  中学校 原宿外苑中学校 320m

  その他利便施設１ ローソン 神宮前一丁目店 150m

  その他利便施設２ 薬 マツモトキヨシ 原宿竹下通り店 300m

  その他利便施設３ 渋谷神宮前郵便局 400m

• 設備
  トランクルーム
• 駐車場
  空き無

三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。
渋谷区神宮前１丁目にございます「パークコート神宮前」のご紹介です。

■ オーナーチェンジ物件　表面利回り約５．２７％です


■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 山手線【原宿】駅より徒歩6分
　○ 東京メトロ副都心線【明治神宮前】駅より徒歩7分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル（株）東電不動産（株）旧分譲　　
　○（株）竹中工務店による設計・施工
　○ 隈研吾氏による外観デザイン
　○ 複数路線利用可能
　○ 専有面積９２．１３平米の２LDK
　○ 約２４．２帖のゆったりしたLDK
　○ 全居室フローリング仕様
　○ 角住戸につき、通風良好
　○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン

■　充実した共用施設（※一部有償） ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ コンシェルジュサービス
　○ ホテルライクなゆったりとした車寄せ
　○ １６階にエアーラウンジ、屋上にエアーデッキ有
　○ ペット飼育可能（別途使用細則有）
　○ ダブルオートロック
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 宅配ボックス
　○ 各階にクリーンステーション（ごみ置場）

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