パラッシオ目黒不動前

• 価格

  154,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区西五反田５丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
• 交通
  東急目黒線不動前駅 徒歩5分
  山手線五反田駅 徒歩9分
  都営浅草線五反田駅 徒歩9分
• 管理費等
  14,100円/月
• 修繕積立金
  29,980円/月
• その他費用
  ケーブルテレビ施設利用料 440円/月、インターネット 1,210円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.11 m² ／ 786.95 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2003年10月築 (築22年)
• 階数/階建
  3階 / 地上12階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.47m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  57戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  松栄不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）
• 設計会社
  （株）アデッソ一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換
  内装(全室クロス、床、照明、スイッチパネル、コンセント他)(2026年6月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月9日
• 次回更新日
  2026年4月23日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立第一日野小学校 450m

  中学校 品川区立日野学園 1300m

  スーパー マルエツプチ不動前店 330m

  公園 大崎公園 760m

  病院 NTT東日本関東病院 1500m

  その他利便施設１ セブンイレブン品川西五反田3丁目店 150m

  その他利便施設２ ローソン西五反田山手通店 220m

  その他利便施設３ どらっぐぱぱす西五反田5丁目店 150m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換

  内装(全室クロス、床、照明、スイッチパネル、コンセント他)(2026年6月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年6月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急目黒線「不動前」駅　徒歩5分
・JR山手線、都営浅草線、東急池上線
　「五反田」駅　徒歩9分

▼マンションの特徴
・4路線3駅利用可能で通勤通学に便利
・最寄りの「不動前」駅徒歩5分の好立地
・鉄筋コンクリート造12階建
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
・ペット飼育可（細則有）
・2017年大規模修繕工事実施済

▼お部屋の特徴
・3階部分南西、北西角住戸につき日当たり、通風良好
・専有面積73.11平米の3LDKタイプ
・天井高最大約2,650ｍｍと
　解放感のあるリビングダイニング
・使い勝手のいいL字型のキッチン
・約6.4帖の洋室は2面採光で気持ちのいい風が通り抜けます
・すべての洋室に収納スペース有
・1616サイズのゆったりした浴室
・遮音性、保温性に優れた二重床構造を採用

▼設備
・浄水器付のシステムキッチン
・追い焚き機能付のユニットバス
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機
・トイレは快適な温水洗浄便座付
・玄関には身だしなみを整えるのに便利な姿見を設置

▼リフォーム内容（2026年6月完了予定）
・キッチンコンロ、換気扇、水栓（浄水器付）交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・TES給湯器交換（追い焚き機能）
・全室クロス、巾木張替
・クッションフロア交換
・洗面化粧台水栓交換
・各スイッチパネル、コンセント交換
・各部屋換気口交換
・全室フローリング上張り
・照明器具全室設置
・洗濯用防水パン交換
・玄関エコカラット設置
・アクセントクロス張替（LD梁部分）
・エアコン設置（1台）
・玄関姿見（鏡）設置
・浴室照明、シャワーヘッド、浴室換気乾燥暖房機交換
・LD一部ダウンライト設置

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