ボナール戸越

• 価格

  108,000,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区平塚２丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
• 交通
  都営浅草線戸越駅 徒歩6分
  東急池上線戸越銀座駅 徒歩7分
• 管理費等
  16,400円/月
• 修繕積立金
  9,680円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  66.74 m² ／ 718.38 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1983年6月築 (築42年)
• 階数/階建
  4階 / 地上10階地下0階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.79m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  140戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  明電興産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  住友建設（株）
• 設計会社
  （株）ＲＩＡ建築綜合研究所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、配管交換、サッシ交換
  内装(全室クロス、床、壁、エアコン先行配管、室内クリーニング)(2026年5月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月9日
• 次回更新日
  2026年4月23日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立京陽小学校 570m

  中学校 品川区立戸越台中学校 520m

  スーパー まいばすけっと西五反田6丁目店 360m

  公園 京陽公園 460m

  病院 櫻井クリニック 280m

  その他利便施設１ ファミリーマート品川平塚店 150m

  その他利便施設２ セブンイレブン品川荏原店 320m

  その他利便施設３ ココカラファイン戸越銀座駅前店 370m

• 設備
  全居室フローリング、浴室換気乾燥機
• 特徴
  管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 配管交換

  内装(全室クロス、床、壁、エアコン先行配管、室内クリーニング)(2026年5月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年5月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営浅草線「戸越」駅　徒歩6分
・東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩7分

▼マンションの特徴
・2路線利用可能で通学、通勤便利
・総戸数140戸の大規模マンション
・鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
・ペット飼育可（細則有）
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有

▼お部屋の特徴
・専有面積66.74平米の3LDKタイプ
・4階部分南西向きにつき日当たり良好
・約6.0帖の洋室は引戸を開放すると
　LDKと一体のスペースとしても利用可
・料理に集中できる壁付けのキッチン
・各洋室に収納スペース有

▼設備
・浄水器、食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン
・追い焚き機能付きのユニットバス
・雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機
・トイレは快適な温水洗浄便座付

▼リフォーム内容（2026年5月完了予定）
・システムキッチン
・ユニットバス
・シャワー付き洗面化粧台
・防水パン
・トイレ
・給湯設備（追い焚き、マルチリモコン付）
・給水管、給湯管、ガス管（専有部分）
・エアコン先行配管
・フローリング（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井クロス貼
・室内クリーニング

▼周辺環境
・買い物に便利な住環境
　ライフ大崎百反通店　徒歩5分（約340ｍ）
　ファミリーマート品川平塚店　徒歩2分（約150ｍ）
　ココカラファイン戸越銀座駅前店　徒歩5分（約370ｍ）

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