小山台サニーハイツ

• 価格

  109,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区小山台１丁目 > 周辺地図 > 品川区の不動産を探す
• 交通
  東急目黒線武蔵小山駅 徒歩8分
  東急目黒線不動前駅 徒歩7分
• 管理費等
  12,790円/月
• 修繕積立金
  29,100円/月
• その他費用
  トランクルーム使用料 910円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  77.53 m² ／ 834.53 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  1979年2月築 (築47年)
• 階数/階建
  6階 / 地上7階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.27m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  44戸
• 管理会社
  日本ハウズイング（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  神商開発（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年5月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月8日
• 次回更新日
  2026年5月22日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立小山台小学校 490m

  中学校 品川区立荏原第一中学校 780m

  スーパー ライフ武蔵小山店 390m

  公園 林試の森公園 640m

  病院 宮平医院 350m

  その他利便施設１ ファミリーマート小浦西五反田四丁目店 220m

  その他利便施設２ スギ薬局武蔵小山店 460m

  その他利便施設３ 品川小山三郵便局 460m

• 設備
  全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年5月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年5月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩8分
・東急目黒線「不動前」駅　徒歩7分

▼マンションの特徴
・２駅利用可
・鉄筋コンクリート造地下1階付7階建
・清水建設(株)施工
・2019年共用部大規模修繕工事実施済

▼お部屋の特徴
・6階部分角部屋のため眺望、陽当り、通風良好
・専有面積77.53平米の4LDKタイプ
・白と木目を基調とした落ち着いた印象の室内
・南向きバルコニーに面したLDK、約5.7帖洋室
・LDKは約15.0帖と開放感あり
・ウォークインクローゼット等収納充実
・上階に住戸なし
　上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます

▼設備
・浄水器、食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン
・追い焚き機能付のユニットバス
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機
・トイレは快適な温水洗浄便座付

▼リフォーム内容（2026年5月実施）
・システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・エアコン全部屋実装
・建具交換
・給湯器交換
・クロス張替
・フローリング張替　他

▼周辺環境
・子育てしやすい住環境
　小山台小学校徒歩7分（約490m）
　荏原第一中学校徒歩10分（約780m）　
　林試の森公園徒歩8分（約640m）　　

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