サーパス菊川

• 価格

  109,800,000 日本円

• 所在地
  東京都墨田区菊川１丁目 > 周辺地図 > 墨田区の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線森下駅 徒歩4分
  都営新宿線菊川駅 徒歩9分
• 管理費等
  17,400円/月
• 修繕積立金
  8,800円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  65.55 m² ／ 705.58 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1996年3月築 (築30年)
• 階数/階建
  7階 / 地上11階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.34m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:14台有り 月額28,000円～上限なし(確認日:2026年10月9日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  76戸
• 管理会社
  （株）穴吹コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）穴吹工務店(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）穴吹工務店
• 設計会社
  （株）企画設計事務所・穴吹工務店一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年9月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月10日
• 次回更新日
  2026年10月24日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 墨田区立 中和小学校 200m

  中学校 墨田区立竪川中学校 1200m

  スーパー ライフ菊川店 180m

  公園 中和公園 210m

  その他利便施設１ セブンイレブン墨田菊川1丁目店 160m

  その他利便施設２ 森下町郵便局 450m

  その他利便施設３ ファミリーマート菊川一丁目店 350m

• 設備
  対面式キッチン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年9月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年9月)予定

■　アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2駅2路線利用可能　
・都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅　徒歩4分
・都営新宿線「菊川」駅　徒歩9分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積65.55平米の３LDK　
○ 南向き／7階部分につき陽当たり良好
○ 空室につきお気軽にご内覧いただけます
○ 開放感のあるアイランドキッチン
○ 廊下部分に洗面化粧台がございます
○ 洋室と洗面室をつなぐウォークスルークローゼット
○ 各居室収納／吊戸棚／リビング収納／廊下収納／シューズボックス
○ ライフ菊川店（約180m）まで徒歩2分／買物に便利な立地
○ 墨田区立中和小学校まで約200mと子育てしやすい住環境
○ 荷物の受取に便利な宅配ロッカー
○ 総戸数76戸／オートロック

■　新規内装リフォーム（2026年9月完成）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ キッチン新規交換（浄水器・食洗機付）
○ 浴室新規交換
○ 洗面台新規交換
○ トイレ新規交換
○ クロス貼替
○ 建具等交換
○ フローリング張替
○ 玄関フロアタイル上貼り
○ 給湯器新規交換

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