ケルン馬込

• 価格

  125,880,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区中馬込２丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  都営浅草線馬込駅 徒歩2分
  東急大井町線荏原町駅 徒歩12分
• 管理費等
  27,200円/月
• 修繕積立金
  29,960円/月
• その他費用
  ルーフバルコニー 1,400円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  108.54 m² ／ 1168.32 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1995年11月築 (築30年)
• 階数/階建
  7階 / 地上7階地下1階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.89m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額27,000円～28,000円(確認日:2025年5月23日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  31戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三葉地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）メックデザインインターナショナル
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2025年11月)予定、内装(全室クロス)(2025年11月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月20日
• 次回更新日
  2026年1月3日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 馬込小学校 550m

  中学校 馬込中学校 1600m

  スーパー マルエツプチ馬込駅前店 220m

  公園 天沼児童公園 400m

  病院 ファミリークリニック馬込 20m

  その他利便施設１ ローソン北馬込松原橋店 210m

  その他利便施設２ ファミリーマート大田中馬込店 230m

  その他利便施設３ ドラッグセイムス大田北馬込店 70m

• 設備
  全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2025年11月)予定 、 内装(全室クロス)(2025年11月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
２駅２路線利用可
・都営浅草線「馬込」駅　徒歩2分
・東急大井町線「荏原町」駅　徒歩12分

▼お部屋の特徴
・最上階のため、眺望・日当り・通風良好
・開放感あふれるルーフバルコニー付（月額1,400円）
・全居室6帖以上の100平米超の3LDK
・約32帖のLDKで開放感あり
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・ウォークインクローゼット等収納充実

▼リフォーム内容（ 2025年11月実施）
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・ユニットバス交換
・クロス張替
・フローリング張替
・リビングダイニングにエコカラット設置
・内装建具一部交換
・給湯器交換

▼周辺環境
・マルエツプチ馬込駅前店（約220ｍ）まで近く、買物便利
・ 馬込小学校まで約550ｍ

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