パークコートザ・三番町ハウス

• 価格

  598,000,000 日本円

• 所在地
  東京都千代田区三番町 > 周辺地図 > 番町と麹町と御茶ノ水の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 徒歩8分
  東京メトロ有楽町線市ケ谷駅 徒歩8分
  東京メトロ東西線九段下駅 徒歩9分
• 管理費等
  60,770円/月
• 修繕積立金
  24,440円/月
• その他費用
  インターネット等使用料 1,870円/月、解体準備金 15,110円/月、駐車場 50,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  105.74 m² ／ 1138.18 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2025年8月築 (－)
• 階数/階建
  17階 / 地上18階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.82m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  193戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  五洋建設（株）
• 設計会社
  －
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2097年5月まで0円
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月29日
• 次回更新日
  2026年6月12日
• 備考
  本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を一括支払済みにつき、月々の地代のお支払いはございません。物件価格には前払い賃料の清算金相当額が含まれております。

• 周辺施設

  スーパー まいばすけっと九段南3丁目店 230m

  公園 東郷元帥記念公園 450m

  その他利便施設１ 千代田区立四番町図書館 350m

  その他利便施設２ 麹町郵便局 450m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• 特徴
  免震構造

▼お部屋の特徴
・新築未入居住戸
・17階部分 東向き住戸
・専有面積105.74平米　3LDK＋WIC＋SIC＋Sの間取り
・最大天井高2,500ｍｍ（LD、約5.0帖洋室）
・会話の弾むU字型のオープンキッチン
・1620サイズのユニットバス
・リビングダイニング、主寝室に床暖房
・豊富な収納
　-主寝室に約1.8帖のウォークインクローゼット
　-玄関に約2.1帖のシューズインクローゼット
　-リビングに約1.2帖の収納　　等
・トランクルームは1.44平米（地下1階部分）
・住戸付設駐車場有（ハイルーフ区画）月額50,000円
　長5300ミリ×幅2050ミリ×高2000ミリ×重2700キロ

▼マンションの特徴
・2025年（令和7年）8月新築　免震構造レジデンス
・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
「パークコート」シリーズ
・個室ワークルーム、個室フィットネスルーム、ゴルフレンジ
　 サウンドスタジオ、デイユース可能なゲストルーム　等
・鉄筋コンクリート造18階建て193戸の大規模マンション
・各階ゴミ置場、宅配ボックス（2～18階）
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
・ペット飼育可（細則有）

▼共用施設（※一部有償）
・1F：コリドーラウンジ
　　　ガーデンラウンジ
　　　ミーティングルーム
　　　パーティールーム
　　　個室フィットネスルーム
　　　個室ワークルーム
　　　酵素カプセルルーム
・2F：ゲストルーム
・B1F：ゴルフレンジ
　　　 サウンドスタジオ

▼立地
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分
・東京メトロ有楽町線/南北線/都営新宿線「市ケ谷」駅 徒歩8分
・JR中央/総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分
・東京メトロ半蔵門線/東西線/都営新宿線「九段下」駅 徒歩9分

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