藤和シティホームズ根津

• 価格

  108,800,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区根津２丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ千代田線根津駅 徒歩2分
  東京メトロ南北線東大前駅 徒歩11分
• 管理費等
  15,510円/月
• 修繕積立金
  28,630円/月
• その他費用
  町会費 200円/月、インターネット利用料 2,200円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  62.04 m² ／ 667.79 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2002年11月築 (築23年)
• 階数/階建
  5階 / 地上14階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.69m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  53戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  藤和不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  飛島建設（株）
• 設計会社
  （株）創新設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、トイレ交換、床貼り替え
  水回り(キッチン、トイレ)(2026年7月)予定、内装(床、壁)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年7月中旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月31日
• 次回更新日
  2026年6月14日
• 備考
  構造：SRC造・RC造

• 周辺施設

  小学校 文京区立根津小学校 140m

  中学校 文京区立第八中学校 800m

  スーパー アブアブ赤札堂根津店 170m

  その他利便施設１ 東京メトロ千代田線「根津」駅１番出口 240m

  その他利便施設２ 東大前駅(東京メトロ 南北線) 990m

  その他利便施設３ ウエルシア文京根津店 190m

• 設備
  床暖房、全居室フローリング
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 トイレ交換 床貼り替え

  水回り(キッチン、トイレ)(2026年7月)予定 、 内装(床、壁)(2026年7月)予定

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 専有面積62.04平米・角部屋
　○ オートロック付マンションでセキュリティも安心
　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）

■　リフォーム履歴（令和8年7月中旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ システムキッチン交換
　○ クロス貼替
　○ トイレ交換
　○ 照明器具・ダウンライト新規取付
　○ ハウスクリーニング等

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。
　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　○ お客様専用の資金計画書の作成
　○ 他物件のご紹介
　○ ローン事前審査の受付

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