ファミール本郷

• 価格

  135,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区向丘１丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線東大前駅 徒歩1分
• 管理費等
  19,600円/月
• 修繕積立金
  21,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  95.97 m² ／ 1033.02 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1975年3月築 (築51年)
• 階数/階建
  6階 / 地上14階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.15m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  106戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  丸紅（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東海興業（株）
• 設計会社
  東海興業（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、給湯器交換、扉交換
  内装(建具)(2026年5月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月8日
• 次回更新日
  2026年6月22日
• 備考
  ※管理費の改定予定有り※
  2027年5月より21,600円、2028年5月より23,800円へ改定予定

• 周辺施設

  小学校 文京区立誠之小学校 550m

  中学校 文京区立第六中学校 80m

  スーパー リコス西片2丁目店 370m

  公園 向丘一丁目遊び場 190m

  その他利便施設１ セブンイレブン文京向丘1丁目店 150m

  その他利便施設２ 文京向丘郵便局 120m

  その他利便施設３ 日本調剤にしすが水野薬局 480m

• 設備
  全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 給湯器交換 扉交換

  内装(建具)(2026年5月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2026年5月)予定

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 専有面積95.97平米・3LDK・南東向きのお部屋
　○ 総戸数106戸のビッグコミュニティ
　○ オートロック付マンションでセキュリティも安心

※管理費の改定予定有り※
2027年5月より21,600円、2028年5月より23,800円へ改定予定

■　リフォーム履歴（令和8年5月下旬完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 給湯器交換
　○ トイレ交換
　○ ハウスクリーニング等


■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。
　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　○ お客様専用の資金計画書の作成
　○ 他物件のご紹介　
　○ ローン事前審査の受付

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