ザ・タワー横浜北仲

• 価格

  138,750,000 日本円

• 所在地
  神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 > 周辺地図
• 交通
  みなとみらい線馬車道駅 徒歩1分
  京浜東北・根岸線桜木町駅 徒歩8分
  横浜市ブルーライン桜木町駅 徒歩8分
• 管理費等
  24,060円/月
• 修繕積立金
  15,760円/月
• その他費用
  地域活動推進費 500円/月、インターネット 1,760円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  66.49 m² ／ 715.69 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2019年10月築 (築6年)
• 階数/階建
  23階 / 地上58階地下1階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.84m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1174戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、丸紅（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）、パナソニックＥＳ建設エンジニアリング（株）
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月2日
• 次回更新日
  2026年4月16日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 駐車場
  空き無

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 23階部分　北西向きのお部屋です
　○ 約12.3帖のLDには床暖房を敷設
　○ キッチンは約4.1帖の調理に集中しやすい独立型
　○ 1418サイズの浴室には便利な浴室乾燥機付き
　○ 各居室へはLDを通るご家族がお顔を合わせやすいつくり
　○ パントリー・クローゼットなど豊富な収納スペース

■ オーナーチェンジ物件　

　○ 表面利回り：約３．２０％
　○ 年間賃料収入：３７０，０００円
　○ 普通賃貸借契約：２０２５年５月～（２年ごとの更新）
　
■　構造　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 強固な地盤だからできる地面で支える「直接基礎」採用
　　　※地盤調査結果：N値60以上（粘性土：非常に硬い、砂質土：非常に密）
　○ ハニカムダンパーを組み込んだ「制震構造」採用
　　　※ダンパーが変形時にエネルギーを吸収
　○ セントラル浄水機能（住戸内のすべての水が浄水）


■　セキュリティ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 24時間有人管理
　　　AM8：00～PM8：00　コンシェルジュ(バイリンガル)が対応
　　　PM8：00～AM8：00　警備会社が対応
　○ セキュリティネットワーク導入
　　　三井不動産レジデンシャルサービスお客様センターと警備会社による
　　　24時間365日体制での一括管理

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ゲストルーム(スイート/25階・翠/5階・和/5階の3タイプ)　○ エントランスラウンジ　○ スタディルーム(5階)　○ フィットネスルーム(5階)　○ マルチアトリエ(5階)　○ パーティーリビング(5階)　○ パーティーダイニング(5階)　○ ビューラウンジ(25階)　○ スカイテラス(屋上)　○ ハーバーテラス(屋上)　○ EV充電用平面駐車場(地下1階)　○ レンタサイクル(3階)　○ 太陽光発電システム(歴史広場の電灯に電力供給)
　※ご利用時間・ご利用料等、詳しくは担当者までお問合せください

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