ザ・タワー横浜北仲

• 価格

  140,000,000 日本円

• 所在地
  神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 > 周辺地図
• 交通
  みなとみらい線馬車道駅 徒歩1分
  根岸線桜木町駅 徒歩8分
  横浜市ブルーライン桜木町駅 徒歩8分
• 管理費等
  24,060円/月
• 修繕積立金
  15,760円/月
• その他費用
  地域活動推進費 500円/月、インターネット 1,760円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  66.49 m² ／ 715.69 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2019年10月築 (築6年)
• 階数/階建
  28階 / 地上58階地下1階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.84m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1174戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）・丸紅（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）　他
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月21日
• 次回更新日
  2026年6月4日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  ※令和11年7月19日までの定期賃貸借契約
  

• 駐車場
  空き無

■ オーナーチェンジ物件　
　○ 表面利回り：約2.82%
　○ 年間賃料収入：３，９６０，０００円
　○ 定期賃貸借期間（５年）：令和１１年７月１９日まで

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 28階部分　北西向きのお部屋
　○ バルコニーから観覧車を望みます（天候による）
　○ 浄水器・ディスポーザー・食洗機付きのシステムキッチン
　○ LDには足元を暖めてくれる床暖房を敷設
　○ 分譲時オプション多数（エコカラット・タイル増設・ダウンライト設置・ピクチャーレール設置…等）
　○ パントリー・リネン庫・玄関収納等、豊富な収納スペース

■　ザ・タワー横浜北仲の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 地上58階建て高層タワーマンション、総戸数1174戸
　○ みなとみらい線「馬車道駅」直結徒歩1分
　
■　構造　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 強固な地盤だからできる地面で支える「直接基礎」採用
　　　※地盤調査結果：N値60以上（粘性土：非常に硬い、砂質土：非常に密）
　○ ハニカムダンパーを組み込んだ「制震構造」採用
　　　※ダンパーが変形時にエネルギーを吸収
　○ セントラル浄水機能（住戸内のすべての水が浄水）

■　セキュリティ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 24時間有人管理
　　　AM8：00～PM8：00　コンシェルジュ(バイリンガル)が対応
　　　PM8：00～AM8：00　警備会社が対応
　○ セキュリティネットワーク導入
　　　三井不動産レジデンシャルサービスお客様センターと警備会社による
　　　24時間365日体制での一括管理

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ゲストルーム(スイート/25階・翠/5階・和/5階の3タイプ)　○ エントランスラウンジ
　○ スタディルーム(5階)　○ フィットネスルーム(5階)　○ マルチアトリエ(5階)
　○ パーティーリビング(5階)　○ パーティーダイニング(5階)　○ ビューラウンジ(25階)
　○ スカイテラス(屋上)　○ ハーバーテラス(屋上)　○ EV充電用平面駐車場(地下1階)
　○ レンタサイクル(…

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