ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

• 価格

  134,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区市谷加賀町１丁目 > 周辺地図 > 市ヶ谷と四谷の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩6分
  都営大江戸線牛込神楽坂駅 徒歩8分
  東京メトロ南北線市ケ谷駅 徒歩11分
• 管理費等
  17,050円/月
• 修繕積立金
  6,370円/月
• その他費用
  専用テラス使用料 630円/月、インターネット 1,980円/月、解体準備金 5,807円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  70.75 m² ／ 761.55 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2021年9月築 (築3年)
• 階数/階建
  2階 / 地上7階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.86m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  228戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱地所レジデンス（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）フジタ
• 設計会社
  （株）ＩＡＯ竹田設計
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2091年11月まで5,478円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月28日
• 次回更新日
  2024年11月11日
• 備考
  パンフレットでは２階と表記されておりますが、登記簿では１階と表記されています。実際は、１階部分に位置しております。
  （パンフレット１階部分は、実際には地下にございます。）
  一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金98,604円含まず）存続期間／67年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額5,478円（３年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。
  階数の表記は分譲時パンフレットの記載に基づきます。登記簿では１階と表記されております。また、現地の所在階も１階に相当する高さにございます。

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三菱地所レジデンス旧分譲
　○ ２０２１年９月築
　○ コンシェルジュサービス有
　○ 宅配ボックス有
　○ ２４時間ゴミ出し可能

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ７０．７５平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣのお部屋
　○ １２．６平米の南向き専用テラス付き
　○ ２階部分、南向き
　○ リビングダイニングに床暖房有
　○ キッチン
　・カウンターキッチン
　・食器洗浄乾燥機
　・ディスポーザー（生ごみ粉砕処理機）
　○ 浴室・トイレ
　・浴室換気乾燥機（ミストサウナ付）
　・温水洗浄便座

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩６分
　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩８分
　○ ＪＲ中央・総武緩行線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩１１分

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