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219,800,000 日本円
スーパー まいばすけっと新宿大京町店 320m
その他利便施設1 東京メトロ丸の内線新宿御苑駅 530m
その他利便施設2 四谷三丁目駅4番出口 560m
その他利便施設3 国立競技場駅(都営地下鉄 大江戸線) 800m
全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換
水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2025年8月)予定 、 内装(全室クロス)(2025年8月)予定
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 標高約34mの高台に立地
○ 阪急不動産(株)旧分譲の「ジオ」シリーズ
○ 新宿御苑が醸す静謐な空気・都心の広大な緑域を感じられる立地
○ パノラミックな都心ビューを享受できる屋上ルーフテラス有
○ 二重床・二重天井(床スラブ厚約250mm ※一部除く)
○ トリプルセキュリティ
○ 現地管理員週7日勤務、コンシェルジュサービス有(一部有償)
○ ペット飼育可(規約制限有)
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 7階部分/地上10階建・地下1階付
○ 北・東・西の3角住戸につき採光・通風良好
〇 リビング・バルコニーからは新宿御苑の緑が望めます
○ 専有面積79.44平米/2LDK
○ 約19.4帖の開放感のあるLDK
○ 各居室の採光がございます
○ 遮音性能T-2等級の防音サッシ・Low-E複層ガラス採用
〇 ディスポーザー・3口コンロ有
○ 食器洗浄乾燥機有
○ 1620サイズのゆとりのあるユニットバス
○ 浴室換気乾燥・暖房機能有
○ トイレ手洗いカウンター有
〇 大容量のシューズインクローゼット有
■ 室内リフォーム実施(2025年8月) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【キッチン】
・浄水器付シャワー水栓
・ガスコンロ
・食器洗浄機
・ディスポーザー
・洗濯パン・水栓
【浴室】
・ユニットバス
・浴室暖房換気乾燥機
【トイレ】
・洗浄機能付トイレ
【共通】
・壁クロス(全室)張替
・水回り床(洗面・トイレのみ)(フロアタイル)交換
【その他】
・R1検査実施
■ 6路線6駅利用可 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
○ 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
○ JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
○ JR中央・総武線「信濃町」駅 徒歩13分
○ 東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩15分
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