ジオ御苑内藤町

• 価格

  219,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区内藤町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩7分
  東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩7分
  都営大江戸線国立競技場駅 徒歩10分
• 管理費等
  24,600円/月
• 修繕積立金
  10,330円/月
• その他費用
  緊急地震速報利用料 105円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  79.44 m² ／ 855.09 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2016年3月築 (築9年)
• 階数/階建
  7階 / 地上10階地下1階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.00m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額37,000円～上限なし(確認日:2025年10月24日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  63戸
• 管理会社
  （株）阪急阪神ハウジングサポート
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  阪急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）淺沼組　東京本店一級建築士事務所
• 設計会社
  （株）日建ハウジングシステム
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2025年8月)予定、内装(全室クロス)(2025年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月8日
• 次回更新日
  2025年12月22日
• 備考
  アルコーブ面積：０．６２平米
  サービススペース面積：４．８７平米

• 周辺施設

  スーパー まいばすけっと新宿大京町店 320m

  その他利便施設１ 東京メトロ丸の内線新宿御苑駅 530m

  その他利便施設２ 四谷三丁目駅4番出口 560m

  その他利便施設３ 国立競技場駅(都営地下鉄 大江戸線) 800m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、ディスポーザー
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2025年8月)予定 、 内装(全室クロス)(2025年8月)予定

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 標高約34ｍの高台に立地
　○ 阪急不動産（株）旧分譲の「ジオ」シリーズ
　○ 新宿御苑が醸す静謐な空気・都心の広大な緑域を感じられる立地
　○ パノラミックな都心ビューを享受できる屋上ルーフテラス有
　○ 二重床・二重天井（床スラブ厚約２５０ｍｍ ※一部除く）
　○ トリプルセキュリティ
　○ 現地管理員週７日勤務、コンシェルジュサービス有（一部有償）
　○ ペット飼育可（規約制限有）

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ７階部分／地上１０階建・地下１階付
　○ 北・東・西の３角住戸につき採光・通風良好
　〇 リビング・バルコニーからは新宿御苑の緑が望めます
　○ 専有面積７９．４４平米/２ＬＤＫ
　○ 約１９．４帖の開放感のあるＬＤＫ
　○ 各居室の採光がございます
　○ 遮音性能Ｔ-２等級の防音サッシ・Low-E複層ガラス採用
　〇 ディスポーザー・3口コンロ有
　○ 食器洗浄乾燥機有
　○ １６２０サイズのゆとりのあるユニットバス
　○ 浴室換気乾燥・暖房機能有
　○ トイレ手洗いカウンター有
　〇 大容量のシューズインクローゼット有

■　室内リフォーム実施（２０２５年8月）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　【キッチン】
　　・浄水器付シャワー水栓
　　・ガスコンロ
　　・食器洗浄機
　　・ディスポーザー
　　・洗濯パン・水栓

　【浴室】
　　・ユニットバス
　　・浴室暖房換気乾燥機

　【トイレ】
　　・洗浄機能付トイレ

　【共通】　
　　・壁クロス（全室）張替
　　・水回り床（洗面・トイレのみ）（フロアタイル）交換

　　【その他】
　　・R1検査実施

■　６路線６駅利用可　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩７分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩７分
　○ 都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩１０分
　○ ＪＲ中央・総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩１１分
　○ ＪＲ中央・総武線「信濃町」駅　徒歩１３分
　○ 東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩１５分

コメントを見る コメントを閉じる

住所 東京都新宿区内藤町 ＞ GoogleMap