パークホームズ新宿若松町

• 価格

  198,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区若松町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線若松河田駅 徒歩1分
  都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩8分
  都営新宿線曙橋駅 徒歩12分
• 管理費等
  21,670円/月
• 修繕積立金
  27,500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  76.59 m² ／ 824.41 sqf
• 間取り
  3SLDK
• 建築年
  2003年11月築 (築22年)
• 階数/階建
  11階 / 地上13階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  34戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  管理員なし
• 分譲会社
  三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井建設（株）首都圏住宅建設事業部
• 設計会社
  三井建設（株）首都圏住宅建設事業部
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(床、壁、建具)(2026年2月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月24日
• 次回更新日
  2025年12月8日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 新宿区立余丁町小学校 370m

  中学校 新宿区立新宿中学校 970m

  スーパー ライフ若松河田駅前店 270m

  その他利便施設１ 若松河田駅（都営地下鉄大江戸線） 70m

  その他利便施設２ ナチュラルローソン東京女子医大西病棟店 110m

  その他利便施設３ クリエイトエス・ディー新宿若松町店 240m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、納戸有、全居室フローリング、浴室換気乾燥機
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(床、壁、建具)(2026年2月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年2月)予定

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩１分
　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩８分
　〇 都営新宿線「曙橋」駅　徒歩１２分
　○ 東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩１３分

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ １１階部分／地上１３階建
　〇 南西・北西の角部屋につき採光・通風良好
　〇 前面棟無しにつき眺望良好
　〇 専有面積７６．５９平米/３ＳＬＤＫ
　〇 広々としたルーフバルコニー（約４９．５９平米）
　〇 全居室に開口部有
　〇 浴室に窓有
　〇 キッチンに窓有
　〇 約15.８帖のゆとりのあるＬＤＫ
　〇 TES温水式床暖房有（LDK部分）
　〇 充実の収納量
　　♦全居室に収納有
　 ♦納戸有
　〇 換気乾燥機・追い炊き機能（浴室）有
　○ TVモニター付オートロックシステム有
　〇 ペット飼育可（犬猫2匹まで：使用細則有）

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
～外観はシャープで都会的なフォルム～
　〇 上部は上品な白いタイルを基調
　〇 チャコールグレイのタイル
～エントランス・エントランスアプローチ～
　〇 シックな黒系濃淡の天然石を採用
～充実のセキュリティシステム～
　〇 ダブルオートロック
　〇 カラーＴＶモニター付インターホン
　〇 鍵路差し込まずに開錠できるキーレスエントリー
　〇 ベルボーイシステム
　　（火災・ガス漏れ・防犯などの緊急事態を24時間365日緊急センターにて一括管理）
　〇 全戸防犯窓センサー
　　（窓からの侵入を監視する防犯センサーを全戸採用）
　〇 駐車場ゲートにリモコン式オートリングシャッター
～充実の標準装備～
　〇 遮音性能を高める二重床・二重天井
　〇 省エネ効果の高いペアガラス
　〇 宅配ボックス有

■　リフォーム内容（２０２６年２月末完成予定）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　・ フローリング　貼替
　・ ユニットバス　交換
　・ 洗面化粧台　交換
　・ トイレ　交換
　・ システムキッチン　交換
　・ 壁・天井クロス　交換
　・ 建具・玄関収納　交換
　・ 給湯器　交換…

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