パークコート市谷仲之町

区分マンションリフォーム&リノベーション事前予約制内覧会

外観三井不動産株式会社旧分譲のパークコートシリーズ

室内リビングダイニングに床暖房・共用廊下専用トランクルーム有

リビング約15.9帖のリビングダイニングキッチン

キッチン約3.7帖・食器洗浄乾燥機・3口コンロ

寝室約7.7帖・北西向き

眺望洋室（約7.7帖）からの眺望

室内洋室（約5.0帖）

眺望バルコニーからの眺望

バルコニー

洗面洗面化粧台

バス

トイレ

玄関トランクルームが共用廊下にございます

玄関廊下部分

収納

共有部分共用廊下（内廊下）

ロビーエントランスロビー

エントランス

エントランスエントランスアプローチ

エントランス

エントランスエントランス

エントランス

外観

曙橋駅（都営地下鉄新宿線）（約270ｍ）徒歩4分。

四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）（約850ｍ）徒歩11分。

若松河田駅（都営地下鉄大江戸線）（約830ｍ）徒歩11分。

ライフ若松河田駅前店（約850ｍ）若松河田駅(徒歩約11分)最寄りに有るスーパーです。

サントク河田店（約350ｍ）徒歩5分。

Santoku住吉店（約440ｍ）徒歩6分。

あけぼのばし商店街（約150ｍ）スーパー、ドラッグストア等、生活利便の良いお店が立ち並ぶ商店街です。

ダイエー四谷荒木町店（約580ｍ）徒歩8分。

ローソン市谷仲之町店（約270ｍ）徒歩4分。

ココカラファイン　曙橋店（約440ｍ）徒歩6分。

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用語集

価格

156,000,000 日本円
所在地

東京都新宿区市谷仲之町 > 周辺地図 > 市ヶ谷と四谷の不動産を探す
交通

都営新宿線曙橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分
都営大江戸線若松河田駅徒歩11分
管理費等

15,130円/月
修繕積立金

13,450円/月
物件種別

区分マンション
専有面積

67.23 m² ／ 723.66 sqf
間取り

2LDK
建築年

2006年2月築 (築19年)
階数/階建

3階 / 地上5階建
向き

西
バルコニー等面積

バルコニー面積 6.45m²
現況

空家
駐車場

－
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

56戸
管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
施工会社

三井住友建設（株）
設計会社

三井住友建設（株）
土地権利

所有権
リフォーム

全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年1月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)予定
引渡時期/入居予定時期

即時
取引態様

仲介
更新日

2026年1月23日
次回更新日

2026年2月6日
備考

専有面積にはトランクルーム面積：１．０８平米を含みます。

周辺施設

スーパーサントク河田店 350m

スーパーライフ若松河田駅前店 850m

その他利便施設１曙橋駅（都営地下鉄新宿線） 270m

その他利便施設２四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線） 850m

その他利便施設３若松河田駅（都営地下鉄大江戸線） 830m
設備

床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、トランクルーム
共用設備

24時間ゴミ出し可
リフォーム⁄リノベーション

全室クロス/壁紙貼り替え台所(キッチン)交換バスルーム交換トイレ交換洗面化粧台交換床貼り替え給湯器交換扉交換

内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年1月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)予定

【★室内リフォーム済み物件★】

■お部屋の特徴
○ 専有面積６７．２３平米／２ＬＤＫ
　（トランクルーム面積１．０８平米含）
○ 床暖房有(リビングダイニング部分)
○ お料理に専念できる独立型キッチン
○ 独立性を高めるアルコーブ
○ １４１８サイズのユニットバス
　・浴室換気乾燥機有
○ 冷暖房効率を高めるペアガラス
○ 約７．７帖洋室は開放感のあるコーナーウィンドウ
○ 各居室に収納有
○ アウトドア用品などの収納に便利なトランクルーム有（約１．０８平米）

■室内リフォーム内容（2026年1月上旬完成）
○ キッチン　交換
○ 洗面化粧台　交換
○ ユニットバス　交換
○ 浴室換気乾燥機（温水式）　交換
○ トイレ　交換
○ 建具　交換
○ フローリング　張替
○ クロス　全面張替
○ タイル　張替（玄関・洗面所・トイレ）
○ 給湯器　交換
○ 床暖房　交換
○ 玄関収納　交換
○ クローゼット・収納　交換
○ タオル掛け交換
○ カーテンレール　交換
○ レースカーテン　新設
○ ダウンライト　交換・新設
○ 天井カセットエアコン　交換
○ 壁掛けエアコン２台　交換（各洋室）
○ ダウンライト　設置　　等

■物件の特徴
○ 屋敷町の薫りを残す閑静な高台の邸宅地
○ 三井不動産株式会社旧分譲のパークコートシリーズ
○ ５階建て低層レジデンス
○ 自然石を装った重厚なファサード
○ デザインウォールと大理石タイルの装いのエントランス
○ コールテン鋼オブジェと左官仕上げ壁・天井の重厚感あるパティナ
○ アンティーク柄グレーチング採用のインナーコリドー
○ 安心のトリプルセキュリティ
○ ２４時間セキュリティシステム
○ カラーＴＶモニター付インターホン
○ 宅配ボックス
○ ２４時間ゴミ出し可
○ ペット飼育可（細則有）

■３路線３駅利用可能な立地
○ 都営新宿線「曙橋」駅　徒歩４分
○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩１１分
○ 都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩１１分

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