パークコート市谷仲之町

• 価格

  124,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区市谷仲之町 > 周辺地図 > 市ヶ谷と四谷の不動産を探す
• 交通
  都営新宿線曙橋駅 徒歩4分
  東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩11分
  都営大江戸線若松河田駅 徒歩11分
• 管理費等
  12,130円/月
• 修繕積立金
  10,780円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  53.89 m² ／ 580.07 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2006年2月築 (築19年)
• 階数/階建
  4階 / 地上5階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.56m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  56戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  三井住友建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年2月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月4日
• 次回更新日
  2025年12月18日
• 備考
  専有面積はトランクルーム面積（約０．８６平米）を含みます。
  駐車場について現在空き無ですが、6台サブリース（外部貸出）中のため、利用申告してから3か月後から利用可能です。（2025年9月29日現在）

• 周辺施設

  スーパー サントク河田店 350m

  スーパー ライフ若松河田駅前店 850m

  その他利便施設１ 曙橋駅（都営地下鉄新宿線） 270m

  その他利便施設２ 四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線） 850m

  その他利便施設３ 若松河田駅（都営地下鉄大江戸線） 830m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年2月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)予定

【★室内リフォーム物件★】
■物件の特徴
○ 屋敷町の薫りを残す閑静な高台の邸宅地
○ 三井不動産株式会社旧分譲のパークコートシリーズ
○ ５階建て低層レジデンス
○ 自然石を装った重厚なファサード
○ デザインウォールと大理石タイルの装いのエントランス
○ コールテン鋼オブジェと左官仕上げ壁・天井の重厚感あるパティナ
○ アンティーク柄グレーチング採用のインナーコリドー
○ 安心のトリプルセキュリティ
○ ２４時間セキュリティシステム
○ カラーＴＶモニター付インターホン
○ 宅配ボックス
○ ２４時間ゴミ出し可
○ ペット飼育可（細則有）

■お部屋の特徴（室内リフォーム物件）
○ 専有面積５３．８９平米
　（トランクルーム面積０．８６平米含）
○ 床暖房有(リビングダイニング部分)
○ お料理に専念できる独立型キッチン
○ １４１８サイズのユニットバス
　・浴室換気乾燥機
○ 独立性を高めるアルコーブ
○ 冷暖房効率を高めるペアガラス

■室内リフォーム内容（2026年2月上旬完成予定）
○ システムキッチン　交換
○ 洗面化粧台　交換
○ ユニットバス　交換
○ トイレ　交換
○ 洗濯用防水パン　交換
○ 建具　交換
○ フローリング　張替
○ クロス　張替
○ フロアタイル　張替
○ 天井カセットエアコン　設置
○ ダウンライト　設置

■３路線３駅利用可能な立地
○ 都営新宿線「曙橋」駅　徒歩４分
○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩１１分
○ 都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩１１分

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