グランスイート四谷プレシア

• 価格

  119,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区愛住町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩1分
  都営新宿線曙橋駅 徒歩7分
  東京メトロ南北線四ツ谷駅 徒歩12分
• 管理費等
  12,300円/月
• 修繕積立金
  10,820円/月
• その他費用
  オプティキャスト施設利用料 495円/月、ハウスクリーニング費 525円/月、インターネット 1,705円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  49.39 m² ／ 531.63 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2013年12月築 (築12年)
• 階数/階建
  4階 / 地上13階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.65m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  36戸
• 管理会社
  丸紅コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  丸紅（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  青木あすなろ建設（株）
• 設計会社
  青木あすなろ建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  内装(床、建具)(2025年12月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月23日
• 次回更新日
  2026年2月6日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー まいばすけっと四谷三丁目駅東店 350m

  その他利便施設１ 四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線） 70m

  その他利便施設２ 東京メトロ丸の内線新宿御苑駅 840m

  その他利便施設３ 四ツ谷駅(JR中央総武線) 1030m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  内装(床、建具)(2025年12月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2025年12月)予定

【★室内リフォーム済み物件★】

■アクセス（５路線５駅利用可能）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩１分
○ 都営新宿線「曙橋」駅　徒歩７分
○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅　徒歩１１分
○ 東京メトロ丸ノ内線、南北線「四ツ谷」駅　徒歩１２分
○ ＪＲ中央・総武緩行線、中央線「四ツ谷」駅　徒歩１３分
○ ＪＲ中央・総武緩行線「信濃町」駅 徒歩１３分

■マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 丸紅（株）旧分譲の「グランスイート」シリーズ　
〇 武蔵野台地の標高約３０ｍに位置
〇 四谷エリア・四谷三丁目アドレス
〇 格調高い天然石の装いの外観
〇 各フロア３艇によりプライバシーを確保
○ 防犯・プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計
〇 モニター付きインターホン有
○ ペット飼育可 細則有
○ 留守中でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」有

■住戸の特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４階部分／地上１３階建て
○ 専有面積４９．３９平米/２ＬＤＫ
〇 東・南の角住戸のため日当たり良好
〇 廊下面積が少なく効率的な間取り
○ ガス式床暖房有（リビングダイニング部分）
○ 食器洗浄乾燥機・３口ガストップコンロ付
○ ３室浴室暖房乾燥機
○ 三面鏡付洗面化粧台
○ 手洗いカウンター付一体型シャワートイレ
○ 各洋室に収納有（クローセット）
○ 複層ガラスを採用し、断熱性を高めております

■　室内リフォーム実施（２０２５年１２月中旬完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 システムキッチン　新規交換
〇 洗面化粧台　新規交換
〇 ユニットバス　新規交換
〇 トイレ　新規交換
〇給湯器　新規交換
〇洗濯収納　新規交換
〇洗濯パン　新規交換
〇 フローリング　新規張替
〇 追焚配管　給湯器より新規配管
〇 分電盤　新規
〇 建具　新規　他

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