ローレルコート新宿タワー

• 価格

  229,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区富久町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩9分
  都営新宿線曙橋駅 徒歩9分
  東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩11分
• 管理費等
  21,400円/月
• 修繕積立金
  12,890円/月
• その他費用
  インターネット 1,680円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  84.47 m² ／ 909.23 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2002年9月築 (築23年)
• 階数/階建
  29階 / 地上32階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.48m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  217戸
• 管理会社
  近鉄住宅管理（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  近鉄不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設・大日本土木・熊谷組共同企業体
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年3月)予定、内装(全室クロス、床、壁)(2026年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月5日
• 次回更新日
  2026年4月19日
• 備考
  －

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年3月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁)(2026年3月)予定

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○歴史と文化が育んだ「住まう新宿」の閑静な住環境が息づく街「富久町」
○近鉄不動産（株）旧分譲
○全２１７邸のビッグコミュニティ
○２層吹き抜けのエントランスホール
○エントランス前には緑あふれる「タワーパティオ」
○雨に濡れずに利用できる駐車場
○ホテルライクの内廊下設計
○約１６０mm厚の高遮音・耐火間仕切壁
○防音サッシ採用
○コンシェルジュサービス（一部有償）
○各フロアにごみ置き場有
○宅配ボックス
○モニター付インターホン
○２４時間有人管理（夜間警備員対応）
○防災監視員が常駐する２４時間体制のセキュリティシステム
○共用施設（一部有償）
【2F】ラウンジ・コミュニティルーム・サウンドボックス
【21F】スカイラウンジ・ゲストルーム
○地震波を自動感知する高速エレベーター
〇小泉八雲旧居跡まで約240ｍ

■住戸の特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇使いやすい東向き2LDK
○地下2階付32階建ての29階部分につき眺望良好
○全居室バルコニー接面
〇リフォーム済み物件
○床暖房有（リビングダイニング部分）
○１６２０サイズのゆとりのあるユニットバス
○浴室乾燥機
○主寝室にはウォークインクローゼット
　各居室に収納あり
○手洗いスペース付トイレ

■アクセス（４路線5駅利用可）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線「曙橋」駅　徒歩９分
○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩９分
○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩１１分
○ 都営新宿線・東京メトロ副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩１1分
○ 都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩１２分

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