富久クロス　コンフォートタワー

• 価格

  253,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区富久町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩7分
  東京メトロ副都心線新宿三丁目駅 徒歩9分
• 管理費等
  24,650円/月
• 修繕積立金
  22,720円/月
• その他費用
  enecoQ システム 1,870円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  70.05 m² ／ 754.01 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2015年4月築 (築11年)
• 階数/階建
  35階 / 地上55階地下2階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.20m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1093戸
• 管理会社
  野村不動産パートナーズ株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設（株）、五洋建設（株）
• 設計会社
  （株）久米設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、バスルーム交換、トイレ交換、床貼り替え、給湯器交換
  水回り(浴室、トイレ、給湯器)(2026年2月)予定、内装(全室クロス、床、壁)(2026年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月10日
• 次回更新日
  2026年5月24日
• 備考
  －

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え バスルーム交換 トイレ交換 床貼り替え 給湯器交換

  水回り(浴室、トイレ、給湯器)(2026年2月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁)(2026年2月)予定

■　マンションの特徴
○総戸数１０９３戸の大規模タワーレジデンス
○三井不動産レジデンシャル × 野村不動産 × 積水ハウス × 阪急不動産 旧分譲
○３駅３路線利用可能な立地
　 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩７分
　 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩９分
　 都営新宿線「曙橋」駅徒歩１０分
○充実したセキュリティシステム：２４時間有人管理・警備体制
○ 各階にゴミ置場有、２４時間ゴミ出し可能
○ お留守の際にも便利な宅配BOX付
○ ペット飼育可（細則有）
○ コンシェルジュサービス有

■　お部屋の特徴
○地上55階建て・地下2階付／35階部分 　
〇35階部分、北東向きにつき日当たり・眺望良好
〇スカイツリーを望みます（天候による） 　
○専有面積70.05平米/3ＬＤＫ 　
○シューズインクローゼット有 　
○リビングダイニングには床暖房有 　 　
○リフォーム実施（令和8年2月完了） 　
・給湯器交換（エコジョーズ）、ガスコンロ交換
・レンジフード交換、食器洗浄機交換、防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）、トイレ交換
・壁、天井クロス貼替、フローリング貼替、洗面室床貼替
・トイレ床貼替、天井カセット式エアコン交換、床暖房交換

■　充実の共有施設（一部有償）
【４４階】パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
【４３階】ゲストルーム（２タイプ）、スカイラウンジ
【３階】マルチラウンジ、防音ルーム
【２階】リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム（２タイプ）
【１階】ブックラウンジ、ブックカフェ、ママズラウンジ、キッズラウンジ、グリーンカフェ

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