Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂

• 価格

  148,000,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区南元町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  中央・総武緩行線信濃町駅 徒歩6分
  都営大江戸線国立競技場駅 徒歩12分
  中央・総武緩行線四ツ谷駅 徒歩14分
• 管理費等
  10,790円/月
• 修繕積立金
  14,311円/月
• その他費用
  T-SMAT利用料 360円/月、インターネット利用料 840円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  60.64 m² ／ 652.72 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2006年2月築 (築20年)
• 階数/階建
  1階 / 地上7階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  77戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  安藤建設（株）
• 設計会社
  （株）エンドウ・アソシエイツ
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)予定、内装(全室クロス、床、壁)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月8日
• 次回更新日
  2026年5月22日
• 備考
  －

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁)(2025年12月)予定

■　マンションの特徴
　○東京建物（株）旧分譲の「Brillia」シリーズ
　○都心でありながら奥座敷風情漂う「南元町」アドレス
　○出羽坂上に佇む高台の好立地
　○充実のセキュリティシステム
　　・T-SMAT（東京建物セキュリティマンションテクノロジー）採用
　　・24時間セキュリティシステム
　　・安心のトリプルセキュリティ（エントランス・エレベーターホール・住戸玄関）
　　・カラーＴＶモニター付ハンズフリーインターホン
　○天然大理石仕様の彫り深いアプローチ　
　○天井高約3.3mの豪華なエントランスサロン
　○中庭を中心とした欧風様式の囲い込み配棟
　○人車分離の安全とセキュリティに配慮した車専用の「パークゲート」有
　○リフォームや間取り変更のしやすい二重床・二重天井構造
　○断熱性に優れた外壁（厚さ約160mm以上の鉄筋コンクリートにタイル貼）
　○生活音を軽減する戸境壁（厚さ200mm以上の住戸間の間仕切り壁）

■　住戸の特徴
　○専有面積60.64平米／2LDK／テラス面積24.51平米
　○南向き住戸につき採光良好
　〇LDの天井高は約3.15ｍ
　○約24.51平米の緑豊かなテラス有
　○カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機・3口コンロ）
　○大切なペットと暮らせます（犬猫計２匹まで：細則有）

■　リフォーム（2025年12月完成）
　〇システムキッチン（浄水器一体型グースネック水栓・食洗機付き）　交換
　〇ユニットバス（浴室乾燥機付）　交換
　〇洗面化粧台　交換
　〇トイレ（手洗い器別途設置）　交換
　〇全室フローリング新設
　〇全室建具　交換
　〇クロス全面　張替
　〇天井埋込ダクト型エアコン　新設
　〇玄関収納
　〇スイッチパネル　交換
　〇コンセント　交換
　〇ダウンライト　新設　等

■　アドレス（4駅・5路線）
　○ＪＲ中央・総武線「信濃町」駅　徒歩6分
　○都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩12分
　○ＪＲ中央線、中央・総武線「四ツ谷」駅　徒歩14分
　○東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅　徒歩14分
　○東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩14分

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