ライオンズ四谷タワーゲート

• 価格

  104,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区四谷４丁目 > 周辺地図 > 市ヶ谷と四谷の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩4分
  東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩7分
  都営新宿線曙橋駅 徒歩11分
• 管理費等
  13,870円/月
• 修繕積立金
  8,170円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  39.85 m² ／ 428.94 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2007年5月築 (築19年)
• 階数/階建
  8階 / 地上29階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.07m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  295戸
• 管理会社
  （株）合人社計画研究所
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）大京、双日（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  安藤建設（株）、東亜建設工業（株）
• 設計会社
  安藤建設（株）、（株）設計工房
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、壁、建具)(2026年7月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月8日
• 次回更新日
  2026年10月22日
• 備考
  －

• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、壁、建具)(2026年7月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定

■　３路線４駅利用可能なアクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩４分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩７分
　○ 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩１１分
　○ JR中央総武線「国立競技場」駅 徒歩１３分

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数２９９戸の大規模タワーレジデンス
　○ 現地管理人週7日勤務
　○ コンシェルジュサービス有
　○ スカイゲートラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、コミュニティルームなど　充実した共用設備
　○ 宅配ボックス有
　○ 24時間ゴミ出し可能
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 充実したセキュリティシステム
　　・２４時間有人管理体制（管理事務室・防災センター）
　　・２４時間セキュリティシステム（ALSOK）
　　・TVモニター付きインターフォン
　　・ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
　　・防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
　　・玄関・窓防犯センサー※一部住戸を除く

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地上２９階建て・地下１階付／８階部分
　○ 南の開口部につき採光・通風良好
　○ 専有面積３９．８５平米/１ＬＤＫ
　○ １３１７サイズのユニットバス
　○ 主寝室にはウォークインクローゼット有
　○ 充実したキッチンの設備
　　・食器洗浄乾燥機
　　・ディスポーザー
　　・３口コンロ

■　室内リフォーム完了済（２０２６年７月完成）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　・ユニットバス新規交換（追炊・浴室乾燥機付き）
　・洗面化粧台新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・トイレ新規交換
　・クロス新規貼替
　・建具新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗濯機パン新規交換
　・照明器具新規交換
　・クリーニング　他

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