パークシティ浜田山　Ｅ棟

• 価格

  184,800,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区高井戸東１丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩6分
  京王電鉄井の頭線高井戸駅 徒歩14分
  京王電鉄京王線上北沢駅 徒歩20分
• 管理費等
  35,020円/月
• 修繕積立金
  20,880円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  82.20 m² ／ 884.80 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2009年8月築 (築16年)
• 階数/階建
  4階 / 地上6階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.20m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  64戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、床貼り替え
  内装(床、壁)(2026年1月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2026年1月)予定、・床暖房温水マット新規交換、配管工事・コンセント、スイッチプレート新規交換・給気口交換・窓枠、ドアノブ塗装補修・ピクチャーレール設置・ハウスクリーニング・エアコン洗浄(2026年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月25日
• 次回更新日
  2026年2月8日
• 備考
  サービススペース：3.52平米

• 周辺施設

  小学校 杉並区立高井戸東小学校 750m

  中学校 杉並区立高井戸中学校 200m

  スーパー Olympic高井戸店 900m

  公園 三井の森公園 110m

  病院 保元クリニック 550m

  その他利便施設１ 高井戸図書館 200m

  その他利便施設２ 浜田山駅(京王 井の頭線) 480m

• 設備
  床暖房、納戸有、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 特徴
  免震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 床貼り替え

  内装(床、壁)(2026年1月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2026年1月)予定 、 ・床暖房温水マット新規交換、配管工事・コンセント、スイッチプレート新規交換・給気口交換・窓枠、ドアノブ塗装補修・ピクチャーレール設置・ハウスクリーニング・エアコン洗浄(2026年1月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩6分
・京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩14分
・京王線「上北沢」駅　徒歩20分

▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル分譲のシンボルマンション
・四季折々の木々と質な高い空間が日々の暮らしを彩ります
・鹿島建設施工
・全11棟522戸の大規模レジデンス
・免震構造
・セキュリティセンターによる365日24時間体制で管理
（日中はコンシェルジュと管理スタッフが、24時間警備スタッフが暮らしを見守ります）
・3重のセキュリティライン
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）
・二重床二重天井
・地下駐車場

▼お部屋の特徴
・LDKは約14.2帖とゆったりくつろげる空間
・日当たりの良い南向き

▼設備
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・窓付の明るい浴室
・ホテルライクな２ボウルタイプの洗面化粧台
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・使い勝手の良い納戸付
・約0.9帖のシューズインクローク付
・ウォークインクローゼット等収納充実
・風通しの良い両面バルコニー
・掃除や洗濯の効率が上がるスロップシンク付

▼リフォーム内容（2026年1月完成予定）
・全室フローリング、クロス張替
・床暖房温水マット新規交換、配管工事
・ガスコンロ五徳新規交換
・バーナーキャップ、グリストレイ新規交換
・換気扇ライト交換
・レンジフード洗浄
・シャワー、水栓金具、浴室フタ新規交換
・便座新規交換
・トイレ床張替
・コンセント、スイッチプレート新規交換
・給気口交換
・窓枠、ドアノブ塗装補修
・ピクチャーレール設置
・ハウスクリーニング、エアコン洗浄

▼周辺環境
・高井戸東小学校まで約750ｍ　高井戸中学校まで約200ｍ
・成城石井浜田山店まで約450ｍ
・西友浜田山店まで約550ｍ
・三井の森公園まで約110ｍ
・小学校や公園が近く、子育て家族に優しい住環境

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