ドルフ高輪

• 価格

  175,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区高輪２丁目 > 周辺地図 > 白金と高輪の不動産を探す
• 交通
  都営浅草線泉岳寺駅 徒歩5分
  山手線高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
• 管理費等
  23,500円/月
• 修繕積立金
  19,640円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  94.22 m² ／ 1014.18 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1972年8月築 (築53年)
• 階数/階建
  6階 / 地上12階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.26m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  73戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）フジランド(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、配管交換、サッシ交換
  内装(全面)(2026年3月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月20日
• 次回更新日
  2026年1月3日
• 備考
  －

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 配管交換

  内装(全面)(2026年3月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年3月)予定

新たな文化・ビジネスが生まれ続ける国際交流拠点「TAKANAWA GATEWAY CITY」至近

鹿島建設（株）施工・設計「ドルフ高輪」

＜最寄り駅について＞
■都営浅草線「泉岳寺」駅　徒歩5分　
■JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩9分

＜お部屋の特徴＞
■リフォーム工事実施（2026年3月19日完成予定）
・水回り設備新規交換（キッチン、洗面所、浴室、トイレ）
・フローリング張替
・壁紙貼替
・建具新設
・リビングダイニング部分床暖房新設
・給湯器交換
・防水パン交換
■6階、西・東向き住戸につき陽当たり・通風良好
■専有面積94.22平米、3LDK
■キッチン設備（ビルトイン浄水器、食器洗乾燥機）

＜建物の特徴＞
■耐震補強工事（1階独立柱）実施（2003年実施）
■大規模修繕工事実施済み（2017年実施）
■エントランスオートロック機能あり
■エレベーター計４機　
■管理人週6日勤務（月～土/9：00～16：00）
■総戸数73戸

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