グランドヒルズ元麻布

• 価格

  690,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区元麻布３丁目 > 周辺地図 > 麻布の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩5分
  都営大江戸線麻布十番駅 徒歩5分
• 管理費等
  85,085円/月
• 修繕積立金
  22,060円/月
• その他費用
  トランクルーム 2,500円/月、専用駐車場使用料 50,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  101.82 m² ／ 1095.99 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2018年1月築 (築8年)
• 階数/階建
  4階 / 地上5階地下1階建
• 向き
  北東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.80m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額50,000円～上限なし(確認日:2026年7月6日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  32戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）
• 設計会社
  西松建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月31日
• 次回更新日
  2026年9月14日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

～緑濃き丘に、格調高い街並と静謐を護り継ぐ「元麻布三丁目」に佇む低層レジデンス～

■　マンションの特徴ーーーーーーーーー・・・・・
　○ 標高約21メートルの高台立地
　○ 2020年度グッドデザイン賞受賞
　○ 総戸数32戸の低層レジデンス
　○ 重厚な石積みの格調高い門構え
　○ プライバシー性の高い奥行のあるメインエントランス
　○ カーアプローチ有
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（犬猫１住戸２匹まで：細則有）
　○ 充実したセキュリティ
　　・24時間有人管理
　　・24時間オンラインセキュリティシステム　
　　　～セントラル警備保障（株）と連携～
　　・トリプルセキュリティシステム
　　　～風除室、エントランスホール、エレベーター、住戸～
　　・平置き駐車場（電動シャッターゲート・オートドア）
　　・エレベーター安全運転装置
　　　～一定値を超えたP波とS波を感知し最寄階に速やかに停まります～
　○ コンシェルジュサービス（一部有償）
　○ 各階クリーンステーション有（24時間利用可）
　○ 雨に濡れない室内駐輪場
　○ 宅配ボックス有

■　住戸の特徴ーーーーーーーーー・・・・・
　○ 専有面積101.82平米／2LDK＋納戸＋WIC＋SIC
　○ ４階部分／地上５階建・地下１階付
　○ リビングダイニングから東京タワーを望む（天候による）
　○ Ｌ型のカウンターキッチン
　　・ディスポーザー
　　・食器洗浄乾燥機
　　・IHクッキングヒーター
　○ 充実の収納量
　　・約1.2帖の納戸
　　・ウォークインクローゼット
　　・シューズインクローゼット
　○ 1822サイズのユニットバス
　○ 機械式駐車場専用使用権付き（月額50,000円）
　　 全長5,600mm・全幅2,050mm・全高2,100mm・最大重量2,600kg
　○ サイクルトランク専用使用権付き（月額2,500円）

■　アクセスーーーーーーーーー・・・・・
　○ 東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
　○ 都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
　○ 東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩13分
　○ 都営大江戸線「六本木」駅　徒歩13分

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