ヴェラハイツ広尾

• 価格

  363,800,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾２丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  山手線恵比寿駅 徒歩9分
  東京メトロ日比谷線恵比寿駅 徒歩9分
• 管理費等
  66,690円/月
• 修繕積立金
  88,810円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  174.14 m² ／ 1874.44 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1982年8月築 (築43年)
• 階数/階建
  6階 / 地上7階地下1階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額6,990円～上限なし(確認日:2025年9月27日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  14戸
• 管理会社
  伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  ヨートー開発（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  （株）福地建設設計事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月28日
• 次回更新日
  2025年12月12日
• 備考
  －

• 設備
  シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩9分

▼特徴
・専有面積170平米超の3LDK
・ワンフロア住戸でプライバシー性を確保
・東京タワーや都心を望む開放的な眺望（天候による）
・専用使用権付きの屋内平置駐車場
　（駐車場管理費月額：2,840円、修繕積立金月額：4,150円）
・WIC2か所・SIC等、豊富な収納スペース
・約41.2帖の広々としたリビングダイニング
・浴室とシャワーブースを設置
・2ボウル仕様の洗面化粧台
・トイレ2か所有

▼リフォーム内容（2025年12月完了予定）
・間取り変更
・床・天井・壁紙クロス貼替
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・シャワーブース設置
・WIC・SIC設置

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