広尾ガーデンフォレスト　Ｆ棟

• 価格

  251,800,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩10分
• 管理費等
  43,900円/月
• 修繕積立金
  28,590円/月
• その他費用
  解体積立金 1,600円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  84.10 m² ／ 905.25 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2009年3月築 (築16年)
• 階数/階建
  10階 / 地上18階地下2階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 23.88m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  81戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2065年8月まで13,010円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月25日
• 次回更新日
  2026年2月8日
• 備考
  一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月迄、借地料(月額) 13,010円（毎年9月改定）借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。
  全体修繕積立金について
  2026年8月分より1平米あたり60円に改定
  2028年8月分より1平米あたり80円に改定
  地代について
  毎年9月分より改定

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立臨川小学校 1050m

  中学校 渋谷区立広尾中学校 910m

  公園 笄公園 690m

  その他利便施設１ ナチュラルローソン港日赤通り店 190m

  その他利便施設２ ウエルシア南麻布店 710m

  その他利便施設３ 渋谷広尾四郵便局 220m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット

－物件のおすすめポイント－
▼マンションの特徴
・ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による
　 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト
・鹿島建設株式会社施工と株式会社三菱地所設計による設計
・四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
・安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート
・24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン
・オートロック・防犯カメラなど豊富なセキュリティシステム

▼お部屋の特徴
・西向き角部屋10階部分につき、日照・通風良好
・広々としたLDK約25.4帖
・LDと洋室から出入りできる2WAYバルコニー
・料理をしながら会話を楽しめる対面式キッチン
・料理の幅が広がる3口コンロ
・ウォークインクローゼット等収納充実

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コメントを見る コメントを閉じる

住所 東京都渋谷区広尾４丁目 ＞ GoogleMap