神宮前五丁目ブランシェ

• 価格

  319,900,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区神宮前５丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ副都心線渋谷駅 徒歩7分
  東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩9分
  東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩9分
• 管理費等
  27,200円/月
• 修繕積立金
  27,620円/月
• その他費用
  町内会費 200円/月、専用庭使用料 700円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  89.66 m² ／ 965.10 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2002年10月築 (築23年)
• 階数/階建
  1階 / 地上5階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額41,000円～43,000円(確認日:2026年1月24日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  40戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  鹿島建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  アーキサイトメビウス（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)予定、内装(全室クロス、壁、建具)(2026年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月20日
• 次回更新日
  2026年4月3日
• 備考
  テラス面積：１１．３２平米別途有

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立神南小学校 1020m

  中学校 渋谷区立松濤中学校 1670m

  スーパー 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 390m

  公園 神宮前五丁目児童遊園地 80m

  その他利便施設１ ファミリーマート神宮前５丁目店 320m

  その他利便施設２ ココカラファイン渋谷宮下公園前店 520m

  その他利便施設３ 神宮前六郵便局 490m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、専用庭付、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)予定 、 内装(全室クロス、壁、建具)(2026年3月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
○ 東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩7分 　
○ 東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅　徒歩９分 　
○ 東京メトロ千代田線「明治神宮前」徒歩9分

▼お部屋の特徴
〇 専有面積８９.６６平米のゆとりある２ＬＤＫ 　
〇 南西向き住戸につき陽当り良好 　
〇 約２１.１帖の広々としたＬＤＫ　
〇 家族との会話が弾む対面キッチン　
〇 各居室収納有 　
○ テラス１１.３２平米、専用庭２３.２８平米を確保。
　 伸びやかな空間と緑が広がる１階住戸

▼マンションの特徴
○ 鹿島建設（株）旧分譲・施工 　
○ アーキサイトメビウス（株）設計 　
○ 神宮前五丁目の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス 　
○ 表参道、渋谷、原宿が生活圏 　
○ 遮音性やメンテナンス性に優れた２重床・2重天井採用　　　　（コンクリートスラブ厚は250ｍｍを確保） 　
○ ホテルライクな内廊下仕様 　
○ オートロックシステム、防犯センサー、防犯カメラ等、プライバシーを守るセキュリティーシステム 　
○ 不在時にも便利な宅配ボックス付

▼リフォーム内容（ ２０２６年３月完了）
○ キッチン交換
〇 ユニットバス交換
〇 洗面台交換
〇 トイレ交換
〇 フローリング張替
〇 壁・天井クロス張替

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