スカイズ　タワー＆ガーデン

• 価格

  188,000,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区豊洲６丁目 > 周辺地図 > 豊洲の不動産を探す
• 交通
  ゆりかもめ新豊洲駅 徒歩5分
  東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩12分
• 管理費等
  29,650円/月
• 修繕積立金
  10,720円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  77.63 m² ／ 835.60 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2014年8月築 (築10年)
• 階数/階建
  36階 / 地上44階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 19.76m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:3台有り 月額25,000円～30,000円(確認日:2023年9月9日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1110戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）　他５社(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年11月7日
• 次回更新日
  2024年11月21日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  免震構造
• 立地
  海眺望(天候による)

■　おすすめポイント
　○ ３６階部分南西向きにつきレインボーブリッジ・東京湾を望む眺望、日当たり良好
　○ トランクルーム１．０平米有
　○ １６２０サイズのゆたっりとしたユニットバス（浴室換気乾燥機付）
　○ リビングダイニングの最大天井高約２．６ｍ
　○ 廊下が少なく室内に広さが取れた効率的な間取り
　○ 収納が多いＬ字型キッチン
　○ 約１４．１帖のゆったりとしたリビングダイニング
　○ 梁・柱が干渉しない室内
　○ バルコニーの奥行最大約２ｍ
　○ プライバシー性を重視した独立タイプの洋室
　○ 豊富な収納
　　・約７．５帖洋室の約２．１帖のウォークインクローゼット、収納スペース
　　・約５．４帖洋室のクローゼット
　　・約１．０帖の廊下収納
　　・キッチン収納
　　・洗面所リネン庫

■　マンションの特徴
【災害対策】
　○ 免震・制震ハイブリットシステム
　○ 緊急地震速報システム
　○ 高潮・津波を考慮した設計
　○ 防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
　○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
　○ ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ブログレッシブシリンダーキー
　○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
　○ セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
　○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
　○ 太陽光発電システム(屋上設置)
　○ オール電化型タワーマンション
　○ ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
　○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
　○ 「長期優良住宅」認定 「東京都マンション環境性能表示」
　○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
　○ 各階にダストステーション
　○ スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
　○ ビューラウンジ（４４階に２箇所）
　○ ゲストルーム

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