スカイズタワー＆ガーデン

• 価格

  165,700,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区豊洲６丁目 > 周辺地図 > 豊洲の不動産を探す
• 交通
  ゆりかもめ新豊洲駅 徒歩5分
  東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩12分
• 管理費等
  31,930円/月
• 修繕積立金
  11,530円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  83.58 m² ／ 899.65 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2014年8月築 (築10年)
• 階数/階建
  4階 / 地上44階地下2階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.42m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1110戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）、三菱地所レジデ(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年10月31日
• 次回更新日
  2024年11月14日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  賃貸借種類／定期建物賃貸借契約（2025年11月まで）

■　おすすめポイント
○ オーナーチェンジ物件
　　賃貸借種類／定期建物賃貸借契約（2025年11月まで）
　○ ４階部分北西・北東向き角住戸
　○ リビングダイニングの最大天井高約２．６ｍ
　○ 豊富な収納
　　・約７．０帖洋室のウォークインクローゼット
　　・約５．２帖洋室のクローゼット
　　・約５．２帖洋室のクローゼット
　　・廊下収納
　　・ＳＩＣ

■　マンションの特徴
【災害対策】
　○ 免震・制震ハイブリットシステム
　○ 緊急地震速報システム
　○ 高潮・津波を考慮した設計
　○ 防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
　○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
　○ ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ブログレッシブシリンダーキー
　○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
　○ セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
　○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
　○ 太陽光発電システム(屋上設置)
　○ オール電化型タワーマンション
　○ ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
　○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
　○ 「長期優良住宅」認定 「東京都マンション環境性能表示」
　○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
　○ 各階にダストステーション
　○ スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
　○ ビューラウンジ（４４階に２箇所）
　○ ゲストルーム

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