パークシティ中央湊　ザタワー

• 価格

  164,800,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区湊２丁目 > 周辺地図 > 中央区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線八丁堀駅 徒歩6分
  東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩8分
  京葉線八丁堀駅 徒歩6分
• 管理費等
  17,860円/月
• 修繕積立金
  8,930円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  51.18 m² ／ 550.90 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2017年11月築 (築8年)
• 階数/階建
  9階 / 地上35階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.42m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  416戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）
• 設計会社
  大成建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月28日
• 次回更新日
  2025年12月12日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 設備
  床暖房、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• 特徴
  免震構造、バリアフリー

■　お部屋の特徴　━━━━━━・・・・・
　○ 北向き9階　51.18平米　1LDK+W+SIC
　○ トランクルーム付
　○ 浴室換気乾燥暖房機
　○ システムキッチン（浄水器・ディスポーザー・食洗機）

■　マンションの特徴　━━━━━━・・・・・
　○ ２０１７年１１月建築　免震タワーレジデンス
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲×大成建設（株）設計・施工
　○１階にスーパーマーケットあり（デリド湊店）
　○コンシェルジェサービス
　○ 共用施設（一部有償）
　・エグゼクティブラウンジ（１F）
　・パーティルーム、キッズルーム（２F）
　・ライブラリー、スタディカフェ（２F）
　・リバービューラウンジ、ゲストルーム（２３F）
　・スカイガーデン（屋上３６F）

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━・・・・・
　○ ２年間の普通賃貸借契約
　○ 月額賃料：308,000円 　
　○ 年間想定賃料：3,696,000円 　
　○ 想定利回り：約2.24％
　○ 賃貸借契約期間：2025年12月26日まで
　○ 賃貸借契約引継要

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