パークホームズ南麻布ザレジデンス

• 価格

  168,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区南麻布２丁目 > 周辺地図 > 麻布の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩7分
  都営大江戸線麻布十番駅 徒歩7分
  都営三田線白金高輪駅 徒歩9分
• 管理費等
  20,480円/月
• 修繕積立金
  11,140円/月
• その他費用
  解体積立金 7,540円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  71.85 m² ／ 773.39 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2013年9月築 (築12年)
• 階数/階建
  3階 / 地上14階地下0階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.12m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  336戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2064年9月まで13,480円
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換
  内装(壁)(2026年3月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月26日
• 次回更新日
  2026年4月9日
• 備考
  一般定期借地権（賃借権）価格の内訳（価格に前払い地代分含む）存続期間／2064年9月までに、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額13,480円（3年毎に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。

• 周辺施設

  小学校 港区立東町小学校 210m

  中学校 港区立六本木中学校 1580m

  スーパー まいばすけっと南麻布古川橋店 310m

  その他利便施設１ セブンイレブン南麻布店 110m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• 特徴
  バリアフリー
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換

  内装(壁)(2026年3月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年3月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ南北線／都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩７分
・東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪」駅 徒歩９分

▼お部屋の特徴
・専有面積７１．８５平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
・３階部分、東向き住戸
・会話が弾む対面式キッチン(食洗器付）
・１４１８サイズの浴室
・室内内装工事実施（２０２６年３月完了）
・水周り（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）交換
・設備（給湯器、ディスポーザー、床暖房、エアコン）交換
・壁紙、フローリング貼替
・建具交換　他

▼マンションの特徴　
・ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲、清水建設施工（株）
・ 土地の権利：定期借地権（２０６４年９月１４日まで）
・ コンシェルジェサービス
・ 総戸数３３６戸のビッグコミュニティ
・ ２４時間有人管理（夜間警備員）
・ ダブルオートロックシステム
・ 各階にダストステーション有（２４時間ゴミ捨て可）

▼共用施設
・ コーチラウンジ
・ ゲストルーム（有料）
・ パーティルーム（有料）
・ THE STUDY（スタディールーム）
・ ライブラリーラウンジ
・ コモンラウンジ　等

コメントを見る コメントを閉じる

住所 東京都港区南麻布２丁目 ＞ GoogleMap