スカイズタワー＆ガーデン

• 価格

  245,000,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区豊洲６丁目 > 周辺地図 > 豊洲の不動産を探す
• 交通
  ゆりかもめ新豊洲駅 徒歩5分
  東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩12分
• 管理費等
  31,630円/月
• 修繕積立金
  11,430円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  82.80 m² ／ 891.25 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2014年8月築 (築11年)
• 階数/階建
  43階 / 地上44階地下2階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.54m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1110戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  清水建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  内装(床、壁)(2026年5月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月25日
• 次回更新日
  2026年7月9日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 江東区立豊洲西小学校 810m

  公園 豊洲六丁目公園 120m

  病院 昭和大学江東豊洲病院 810m

  その他利便施設１ ローソンS江東豊洲六丁目店 300m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 特徴
  免震構造、制震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  内装(床、壁)(2026年5月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・４３階部分　北西・南西向き角住戸
・日当たり・眺望良好
・トランクルーム１．０平米有
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
・リビングダイニングの天井高約２．６ｍ
・各居室がバルコニーに面するワイドスパンな間取り
・約２５帖の広々としたＬＤＫ
・室内サウナ設置可能
・豊富な収納スペース

▼リフォーム内容（２０２６年５月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス・フローリング張替
・天井カセット式エアコン新規設置
・ハウスクリーニング　　等

▼立地
・ゆりかもめ線「新豊洲」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩13分

▼マンションの特徴
【災害対策】
　・免震・制震ハイブリットシステム
　・緊急地震速報システム
　・高潮・津波を考慮した設計
　・防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
　・非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
　・ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
　・２４時間有人管理体制
　・ブログレッシブシリンダーキー
　・防犯カメラ・防犯センサー設置
　・セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
　・地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
　・太陽光発電システム(屋上設置)
　・オール電化型タワーマンション
　・ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
　・「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
　・高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
　・各階にダストステーション
　・スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
　・ビューラウンジ（４４階に２箇所）
　・ゲストルーム

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