藤和シティホームズ荻窪駅前

• 価格

  149,800,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区荻窪５丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  中央本線荻窪駅 徒歩2分
  東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩2分
• 管理費等
  17,600円/月
• 修繕積立金
  20,060円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  81.72 m² ／ 879.63 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  1996年2月築 (築30年)
• 階数/階建
  7階 / 地上12階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  97戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  藤和不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）
• 設計会社
  （株）現代空間設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、壁、建具、収納・シューズボックス交換、照明交換)(2026年8月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給水・給湯管交換)(2026年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月31日
• 次回更新日
  2026年9月14日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 杉並区立桃井第二小学校 480m

  中学校 松渓中学校 900m

  スーパー ミニコープ荻窪店 270m

  公園 大田黒公園 340m

  その他利便施設１ セブンイレブン杉並荻窪5丁目店 50m

  その他利便施設２ ココカラファイン荻窪南店 150m

  その他利便施設３ 荻窪四郵便局 170m

• 設備
  浴室換気乾燥機
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、壁、建具、収納・シューズボックス交換、照明交換)(2026年8月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給水・給湯管交換)(2026年8月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線・総武緩行線「荻窪」駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩2分
・荻窪駅から徒歩2分の利便性の高い立地
・駅ビルや商業施設が充実した便利な住環境

▼マンションの特徴
・落ち着いたアースカラーのタイル張りの外観
・エントランス前のプロムナードは落ち着いた雰囲気を演出
・清水建設施工✕三菱地所コミュニティ管理
・オートロックや防犯カメラ等充実のセキュリティ
・24時間ゴミ出し可能★確認★

▼お部屋の特徴
・12階建7階部分につき眺望良好
・南東・北西角部屋につき陽当り・風通し良好
・専有面積／81.72平米　・間取／4LDK
・LDKを中心に各居室が配置された独立性の高い間取
・洋室約4.9帖の扉を開放すると約19.4帖のLDKとして
　広々とご利用可能いただけます
・システムキッチン　・約6.0帖の居室を2部屋確保
・全居室収納有　・2面バルコニー

▼設備
・キッチン
○浄水器　○食器洗浄乾燥機付
・浴室
○風呂追焚き機能付★確認★
○浴室換気乾燥機付
・その他
○テレビモニター付インターホン★確認★
○玄関人感センサー付ライト
○LDKにエアコン有

▼リフォーム内容（2令和8年8月実施）
・天井クロス張替え　・床張替え　・建具交換
・玄関収納・シューズクローゼット交換
・システムキッチン交換　・浴室交換
・トイレ交換　・洗面化粧台交換
・給湯器交換　・エアコン設置
・照明交換　・給水・給湯管交換　他

▼周辺環境
・まいばすけっと荻窪4丁目店…約80ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン杉並荻窪5丁目店…約50ｍ（徒歩1分）
・ナチュラルローソンクオール薬局荻窪五丁目店
　…約90ｍ（徒歩2分）
・アーク荻窪大森クリニック…約40ｍ（徒歩1分）
・荻窪四郵便局…約170ｍ（徒歩3分）
・区立桃井第二小学校…約600ｍ（徒歩8分）
・区立松渓中学校…約900ｍ（徒歩12分）
・区立荻窪つどい公園…約450ｍ（徒歩6分）

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