杉並区高円寺北３丁目　戸建

• 価格

  144,800,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区高円寺北３丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  中央本線高円寺駅 徒歩9分
  中央・総武緩行線高円寺駅 徒歩9分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  102.68 m² ／ 1105.24 sqf
• 土地面積
  128.20 m² ／ 1379.94 sqf ※別途私道約19.00m²有
• 建築年
  2003年3月築 (築23年)
• 間取り
  3LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  無
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約2.9m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月23日
• 次回更新日
  2026年9月6日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 杉並区立馬橋小学校 420m

  中学校 杉並区立杉森中学校 630m

  公園 馬橋公園 210m

  病院 河北総合病院 940m

  その他利便施設１ ファミリーマート高円寺中通店 180m

  その他利便施設２ 日本調剤高円寺薬局 480m

  その他利便施設３ 高円寺北三郵便局 150m

• 特徴
  注文住宅

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線・中央総武緩行線「高円寺」駅　徒歩9分
・最寄り駅より徒歩9分の立地

▼建物の特徴
・平成15年3月築、住友不動産の注文住宅
・土地面積/128.20平米
・建物面積/102.68平米
土地面積100平米超のゆとりある木造2階建て
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

▼お部屋の特徴・設備
・間取/3LDK
・2階には南向きルーフバルコニーがあり、陽当たり良好
・南向きの明るい洋室
・LDKには床下収納・階段下収納があり、収納スペース豊富
・2階洋室にクローゼットあり
・玄関スロープ付きでバリアフリー対応
・窓がある明るい浴室
・1階に水まわりを集中させた利便性の高い間取
・電動シャッター付き

▼リフォーム履歴（2024年11月実施）
・エアコン交換
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・天井照明器具設置
・温水洗浄便座設置
・モニターホン設置
・w2550システムキッチン設置
・浴室鏡、浴室換気扇交換　
・巾木取替
・ルームクリーニング　等
(2025年4月実施)
・バスルーム交換

▼周辺環境
・近くに馬橋公園があり、緑ある環境
・スーパー・コンビニ等が近く、生活に便利な住環境
・アキダイ高円寺店…約500ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート高円寺中通店…約180ｍ（徒歩3分）
・日本調剤高円寺薬局…約480ｍ（徒歩6分）
・高円寺北三郵便局…約150ｍ（徒歩2分）
・河北総合病院…約940ｍ（徒歩12分）
・杉並区立馬橋小学校…約420ｍ（徒歩6分）
・杉並区立杉森中学校…約630ｍ（徒歩8分）
・杉並区立馬橋公園…約210ｍ（徒歩3分）

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