外観パース図
北×西角地に佇む、開放的な「2LDK+S」戸建です。最寄りの西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分。複数沿線利用できる便利な立地です。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。
外観
プライバシーに配慮された2階LDKは、約18.8帖のゆとりある空間。ダイニングセットやソファなどを置いて、インテリアを楽しめそうです。南側を含む3面採光につき、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。
外観
2階LDKには、収納が設けられています。文房具や医薬品、工具など、ご家族が共有で使用するアイテムをまとめてしまえて便利です。LD部分は床暖房付きで、冬場も快適に過ごせます。
外観
2階LDKの掃き出し窓から出入り可能な、西向きバルコニーが設置されています。洗濯物を干すだけでなく、ゴミの仮置きや気分転換などのスペースとしても利用できそうです。
外観
全居室2面採光以上&6.0帖以上の住まい。北×西角地につき、爽風が吹き抜けます。コンビニやスーパー、小学校などが徒歩7分圏内にそろう、幅広い世帯の方が暮らしやすいエリアです。
外観
会話が弾む対面式キッチンは、保存食や消耗品をしまえる可動棚付き。同時調理可能なガラストップ3口コンロが採用されています。食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載され機能的です。
外観
浴室は1616サイズで、ゆったりとお湯に浸かって疲れを癒やせそうです。お湯が冷めにくい断熱浴槽や、節水シャワーヘッドが採用されています。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。
前面道路含む外観
洗面脱衣室には、3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています(LED照明・ミラーに曇り止めコート付き)。洗面ボウル一体型カウンターで、お手入れが簡単です。
外観
トイレは1・3階の2箇所に配置され、来客時や忙しい時間帯も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な温水洗浄便座付き。パワー脱臭の機能も搭載され、気になるニオイを軽減できそうです。
外観
不在時でも荷物を受け取ることができる、宅配ボックスが設置されています。配達時間を気にせず、気兼ねなく外出可能です。設備の詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
外観
3階に洋室2部屋が集約されています。プライベート時間をゆったり過ごせる振り分けタイプ。寝室や書斎、子供部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて様々な使い方ができそうです。
前面道路含む外観
1階に約5.0帖の納戸があります。2面採光で居心地が良く、趣味やテレワーク、家事などのスペースとしても重宝しそうです。クローゼット付きで、衣類や小物などを収納できます。
前面道路含む外観
約7.8帖の洋室は、WIC付き。西向きバルコニーに干した洗濯物をそのまましまえます。衣類だけでなく、キャリーケースや季節家電、アウトドア用品などもすっきりと収納可能です。
前面道路含む外観
玄関には、玄関収納に加えSICがあります。衣類・雨具・ベビーカーなど、屋外で使用するアイテムの保管が可能。玄関ドアは、防犯性が高く施解錠がスムーズな非接触キー対応です。
前面道路含む外観
玄関直通の車庫があり(車種による)、雨の日でも濡れにくく快適。電車・自動車どちらの交通手段がメインでも、移動しやすいです。お休みの日には、ご家族皆様で遠出ドライブも楽しめます。
前面道路含む外観
窓ガラスに、Low-E複層ガラス(断熱タイプ)がセレクトされた住まいです。外壁には、高い断熱性・耐久性・防音性が備わったサイディングが採用され、心地良い暮らしが叶います。
前面道路含む外観
前面道路幅員は、北側約2.9m・西側約4.0m。大きな道路に面していないため、自動車のエンジン音を比較的気にせずに過ごせそうです。実際の交通量や道路状況は、現地にてお確かめください。
まいばすけっと練馬駅北口店（約320ｍ）
毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・調味料・酒・日用品などが取り扱われています。営業時間が長いため、仕事帰りにも立ち寄りやすいです。/営業時間8:00～24:00。
セブンイレブン練馬桜台4丁目店（約300ｍ）
ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されているコンビニ。弁当・スイーツ・酒などが取り扱われています。物件から近く、小腹が空いた際や日用品の買い足しにも気軽に立ち寄れそうです。/24時間営業。
ローソン練馬桜台一丁目店（約390ｍ）
店内キッチンが設置されているコンビニ。ATMの利用や公共料金の支払いなど、思い立った時に散歩感覚で立ち寄れる距離にあります。クレジットカード・電子マネー・バーコード決済可。/24時間営業。
トモズEmio桜台店（約460ｍ）
調剤薬局併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間9:00～22:00。調剤薬局営業時間(月～金)10:00～19:00、土・日・祝は休業。
練馬区立開進第二小学校（約210ｍ）
お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。校歌・校章・教育目標なども確認可能です。
練馬区立開進第二中学校（約850ｍ）
勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離。野球・サッカー・陸上競技・ソフトテニス・卓球・吹奏楽・農・書写・手話・電算などの部活動が設置されています。
