ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

• 価格

  159,800,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区晴海２丁目 > 周辺地図 > 月島と勝どきの不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分
  都営大江戸線月島駅 徒歩14分
  東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩14分
• 管理費等
  23,500円/月
• 修繕積立金
  17,270円/月
• その他費用
  住民交流活動費 100円/月、共視聴設備利用料 199円/月、地震防災システム利用料 220円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.48 m² ／ 790.93 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2016年3月築 (築9年)
• 階数/階建
  32階 / 地上49階地下2階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.81m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  861戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、給湯器交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2025年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月5日
• 次回更新日
  2025年12月19日
• 備考
  専有面積にトランクルーム面積0.59平米を含む。

• 周辺施設

  小学校 中央区立月島第三小学校 530m

  中学校 中央区立晴海中学校 660m

  スーパー マルエツ晴海店 880m

  その他利便施設１ 月島駅(都営地下鉄 大江戸線) 1120m

  その他利便施設２ 勝どき駅(都営地下鉄 大江戸線) 1040m

  その他利便施設３ 晴海トリトンスクエア 630m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 給湯器交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2025年2月)予定

■ お部屋の特徴　━━━━━━━━・・・・・
　〇 32階部分 / 南向き住戸につき日照・眺望良好
　〇 73.48平米 / 3LDK＋SIC＋TR
　　※専有面積にトランクルーム面積0.59平米を含む。
　〇 約11.5帖のLDには床暖房有
　〇 約3.5帖のシステムキッチン（ディスポーザー・浄水器・食洗機付）
　〇 1418サイズのオートバス（浴室換気乾燥機付）
　〇 ペット飼育可（細則有）

■ リフォーム内容（令和7年2月完了）　━━━━━━━━・・・・・
　〇 クロス張替え
　〇 給湯器交換
　〇 巾木交換
　〇 エアコン設置（LD・約5.2帖洋室）
　〇 キッチン：IH・食洗機・ディスポーザー・水栓交換
　〇 浴室：浴室換気乾燥機・シャワー・鏡・水栓交換
　〇 トイレ：便座・換気扇・タオル掛け交換

■ マンションの特徴　━━━━━━━━・・・・・
　○ 2016年３月（平成28年3月）築
　○ 免震タワーレジデンス
　○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲
　○ 鹿島建設（株）施工
　○ 24時間有人管理体制（但し20時～8時まで警備員のみ）
　○ 各階にゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 棟内にコンビニ有

■ 充実した共用施設（※一部有料）━━━━━━━━・・・・・
　○ プライベートルーフガーデン（２Ｆ）
　○ パーティーフォーラム（２Ｆ）
　○ ライブラリーラウンジ（２Ｆ）
　○ スタディーブース（２Ｆ）
　○ サウンドサークル（２Ｆ）
　○ キッズスペース（２Ｆ）
　○ ゲストルーム（２Ｆ・３０Ｆ）
　○ フィットネスルーム（２Ｆ）
　○ ゴルフレンジ（シミュレーションマシン）（２Ｆ）等

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