シティフロントタワー

• 価格

  125,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区佃１丁目 > 周辺地図 > 月島と勝どきの不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩7分
  都営大江戸線月島駅 徒歩7分
• 管理費等
  32,760円/月
• 修繕積立金
  23,360円/月
• その他費用
  給湯暖房基本料 1,390円/月、ヒーツ修繕積立金 4,620円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  75.80 m² ／ 815.91 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1991年8月築 (築34年)
• 階数/階建
  27階 / 地上31階地下2階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.64m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:20台有り 月額27,400円～55,000円(確認日:2025年11月7日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  290戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組、清水建設（株）他
• 設計会社
  （株）大林組東京本社一級建築士事務所　他
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月8日
• 次回更新日
  2025年12月22日
• 備考
  【住宅】積立金の改定あり
  ・1回目：2025年10月分から（298円/平米）
  ・2回目：2026年7月分から（343円/平米）
  ・3回目：2027年7月分から（395円/平米）

• 周辺施設

  小学校 中央区立佃島小学校 210m

  中学校 中央区立佃中学校 290m

  公園 中央区立佃公園 140m

  その他利便施設１ 郵便局リバーシティ21 290m

  その他利便施設２ ナチュラルローソン佃2丁目店 390m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、シューズインクローゼット、トランクルーム
• 駐車場
  空き有

■ お部屋の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 27階部分 / 南向き住戸につき日照・眺望良好
　〇 75.80平米 / 2LDK
　〇 バルコニーからは富士山・隅田川を望む（天候による）
　〇 開放感のあるワイドサッシで明るいLDK
　〇 空間の広さを重視した独立型キッチン
　〇 ゆったりとしたパウダールーム
　〇 トランクルーム付き住戸
　〇 2wayキッチンのため使いやすい動線
　〇 TVモニター付きインターホン
　○ ハウスクリーニング実施済（2025年12月）
　〇 本物件から眺める景色を是非ご確認ください。　

■ マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅より徒歩７分
　○ 三井不動産（株）旧分譲
　○ 総戸数290戸のビッグコミュニティー
　〇 24時間有人管理（※時間外は警備員が対応）
　○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカー有
　○ ペット飼育可能（細則有）
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
　○ ゴミ回収サービス（現状、週4日）
　〇 2025年　住宅系統排水管改修工事実施（排水管ライニングDream工法）
　〇 周辺には買い物施設・医療機関等、日々の生活に便利な施設が充実

～～東京ウォーターフロント開発の先駆けとして1991年に建設されたビンテージ・タワーマンション。大理石張りのエントランスホールや真鍮のライト、磨きこまれた天然木のフローリングなど、良質な素材をふんだんに使った調度は時を経て、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
東京駅・銀座から約2キロ圏でありながら、隅田川沿いの佃公園と一体となった緑あふれる環境は都心では類を見ません。春には川沿いに桜が咲き乱れ、江戸情緒も感じられる地域。シティフロントタワー西側にはバラを中心に手入れの行き届いた庭が拡がります。～～

※専有面積には、トランクルーム約1.51平米を含みます。
※都営大江戸線の終電については、「8a出口」から徒歩10分となります。
※内見開始は、12月上旬頃からとなります。

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