［新築］中野区沼袋１丁目

• 価格

  109,800,000 日本円

• 所在地
  東京都中野区沼袋１丁目 > 周辺地図 > 中野区の不動産を探す
• 交通
  西武新宿線沼袋駅 徒歩7分
  西武新宿線新井薬師前駅 徒歩10分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  112.94 m² ／ 1215.68 sqf
• 土地面積
  92.65 m² ／ 997.28 sqf
• 建築年
  2025年8月築 (－)
• 間取り
  3SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北側:幅員 約6.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 次回更新日
  2025年12月11日
• 備考
  －

• 設備
  対面式キッチン、屋根裏収納、ソーラーシステム、浴室換気乾燥機

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩7分
　○ 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩10分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 令和7年8月完成の新築戸建
　○ 建物面積／112.94平米
　○ 間取／３SLDK＋小屋裏収納庫＋カースペース
　○ 前面道路約6.0ｍ
　○ 環境に配慮した低炭素住宅
　※上記建物面積に以下面積を含む
　　・車庫部分約10.68平米
　　・ＰＨ面積約4.86平米

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最寄り駅より徒歩7分の立地
　○ 2駅利用可能で通勤・通学に便利
　○ 閑静な住宅街にございます
　○ 2階LDKは広々とした約17.5帖
　○ 折上天井につき開放感ある空間
　○ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 作業や収納に便利なカップボード付
　○ ルーフバルコニー有
　○ 帰宅後すぐに手洗い可能な玄関洗面台有
　○ プライバシーに配慮した玄関ポーチ付
　○ トイレ2ヶ所有（1階・2階）
　○ 大型の公園が点在する緑豊かな住環境

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 充実した収納
　・リビング収納2ヶ所有　・納戸約5.2帖有
　・全居室収納有　・小屋裏収納庫約6.2帖有
　・洗面には壁面収納設置　・床下収納2ヶ所有
　○ 浴室1616サイズ
　○ 浴室換気乾燥機付
　○ ガス衣類乾燥機付
　○ ルーフバルコニーに外水栓有
　○ 太陽光発電パネル設置
　○ 玄関に防犯カメラ設置

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ コモディイイダ沼袋店…約360ｍ（徒歩5分）
　○ まいばすけっと沼袋2丁目店…約510ｍ（徒歩7分）
　○ ファミリーマート松が丘店…約360ｍ（徒歩5分）
　○ そうごう薬局アリス店…約440ｍ（徒歩6分）
　○ 区立哲学堂公園…約440ｍ（徒歩6分）
　○ 区立江古田の森公園…約910ｍ（徒歩12分）
　○ 区立江古田小学校…約700ｍ（徒歩9分）
　○ 区立第七中学校…約430ｍ（徒歩6分）

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