中野区中野２丁目　戸建

• 価格

  175,000,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  中央・総武緩行線中野駅 徒歩10分
  東京メトロ東西線中野駅 徒歩10分
  東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩10分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  125.56 m² ／ 1351.52 sqf
• 土地面積
  83.80 m² ／ 902.02 sqf
• 建築年
  1995年12月築 (築30年)
• 間取り
  3LDK
• 構造
  鉄骨造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約3.5m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
  第一種住居地域 / 60% / 300%
  ※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月26日
• 次回更新日
  2026年2月9日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 中野区立桃花小学校 920m

  中学校 中野区立中野中学校 1570m

  スーパー まいばすけっと中野2丁目店 70m

  スーパー サミットストア鍋屋横丁店 880m

  公園 中野区立紅葉山公園 110m

  その他利便施設１ ファミリーマート新中野店 70m

  その他利便施設２ セブンイレブン中野もみじ山通り店 240m

  その他利便施設３ 島忠中野店 280m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン
• 駐車場
  空き有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線、JR中央・総武緩行線
　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩10分
・東京メトロ丸の内線「新中野」駅　徒歩10分

▼建物の特徴
・積水ハウス施工の注文住宅
・南側道路に面した3階建
・土地面積/83.80平米
・建物面積/125.56平米
・車を雨や日差しから守る車庫付（車種による）

▼お部屋の特徴
・間取/3LDK
・採光窓の多い明るい住まい
・南向きバルコニーに面した明るい和室

▼設備
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・1階のLD部分には足元を暖めてくれる床暖房（2面）付
　～ミニキッチン付きで寝室としての利用も可
・トイレ2か所あり（1階・2階）
・使い勝手の良い納戸付
・開放感のある屋上

▼リフォーム履歴
○2005年8月
・1階　ミニキッチン設置、床暖房2面設置
・2階　南側和室　フローリング張替
○2013年6月
・3階　ガスコンロ、ガスオーブンレンジ交換
○2017年5月
・外壁、屋上、バルコニーの防水・塗装工事　
・3階　南側屋根葺き替え、天窓交換
○2017年6~7月
・屋内壁紙貼替（全室）
・照明器具をLEDに交換（和室除く）
・トイレ便器交換（1階・2階）
・インターホン交換
・給湯器、エアコン（4台）交換
・2階　ユニットバス（1616）、洗面化粧台交換
・2階　和室にクローゼット設置　北側和室を洋室に変更
・3階　食洗機、換気扇、キッチン蛇口交換　等

▼周辺環境
・まいばすけっと中野2丁目店…約70m（徒歩1分）
・コープ中野中央店…約720ｍ（徒歩9分）
・クイーンズ伊勢丹中野店…約800ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート新中野店…約70m（徒歩1分）
・中野区立紅葉山公園…約110m（徒歩2分）
・中野区立中央図書館…約270ｍ（徒歩4分）
・島忠中野店…約280ｍ（徒歩4分）
・中野区立桜花小学校…約920ｍ（徒歩12分）
・中野区立中野中学校…約1570ｍ（徒歩20分）

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