パークホームズ中野

• 価格

  158,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中野区新井２丁目 > 周辺地図 > 中野区の不動産を探す
• 交通
  中央本線中野駅 徒歩9分
  中央・総武緩行線中野駅 徒歩9分
  東京メトロ東西線中野駅 徒歩9分
• 管理費等
  22,350円/月
• 修繕積立金
  16,580円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  66.33 m² ／ 713.97 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2011年9月築 (築14年)
• 階数/階建
  2階 / 地上7階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.47m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:3台有り 月額26,000円～上限なし(確認日:2026年1月16日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  50戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西武建設（株）
• 設計会社
  （株）ＩＮＡ新建築研究所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(床、壁、建具)(2026年3月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2026年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年3月下旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月17日
• 次回更新日
  2026年1月31日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 中野区立平和の森小学校 560m

  中学校 中野区立中野中学校 400m

  スーパー ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店 320m

  公園 中野区立柏公園 370m

  その他利便施設１ ファミリーマート中野通り店 130m

  その他利便施設２ サンドラッグ中野店 350m

  その他利便施設３ ドン・キホーテ中野駅前店 360m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(床、壁、建具)(2026年3月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2026年3月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線、JR中央・総武緩行線、
　東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩9分
・3路線利用可能で、通勤通学に便利

▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
・緑の植栽が映えるグレーのタイルに包まれた外観
・快適な暮らしを守るセキュリティ
　○オートロック　○モニター付インターホン
　○防犯カメラ　○防犯センサー　等
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）

▼お部屋の特徴
・採光を重視した南向き
・LDKは約18.2帖とゆったりくつろげる空間
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・玄関・居室・リビングの壁面3箇所にエコカラット

▼設備
＜システムキッチン＞
・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付
・シンク周りをスッキリみせる浄水器一体型水栓
・生ごみを処理できるディスポーザー

＜浴室＞
・自動保温機能のフルオートバス
・ミストサウナ付浴室換気乾燥機能

＜洗面＞
・三面鏡裏には化粧品や洗面用品類をすっきり収納
・マルチ水栓付

＜その他＞
・リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付
・充実した収納スペース
　○ウォークインクローゼット　○トール型下足入れ
　○全居室に収納あり

▼リフォーム内容（2026年3月完成予定）
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換　・浴室乾燥機交換
・トイレ交換　・給湯器交換
・建具交換　・フローリング貼替
・クロス貼替 ・カーテンレール交換　等

▼周辺環境
・周辺は緑が多く、住環境良好

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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