練馬区桜台４丁目　新築戸建

• 価格

  126,800,000 日本円

• 所在地
  東京都練馬区桜台４丁目 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
• 交通
  西武池袋・豊島線桜台駅 徒歩4分
  西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩9分
  都営大江戸線練馬駅 徒歩10分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  105.29 m² ／ 1133.34 sqf
• 土地面積
  110.00 m² ／ 1184.04 sqf
• 建築年
  2026年1月築 (－)
• 間取り
  4LDK
• 建築確認番号
  第２４ＵＤＩ１Ｔ建０５２０９号　令和７年３月２４日
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  未完成
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約4.7m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年2月中旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月23日
• 次回更新日
  2026年2月6日
• 備考
  ※別途ゴミ集積所面積約1.7平米（持分1/6）有り
  ※当物件はB号棟です

• 周辺施設

  小学校 練馬区立開進第二小学校 340m

  中学校 練馬区立開進第二中学校 1m

  スーパー コープみらいミニコープ桜台駅前店 350m

  公園 練馬区立中新井公園 450m

  病院 牧田病院 180m

  その他利便施設１ ローソン練馬桜台一丁目店 240m

  その他利便施設２ トモズEmio桜台店 330m

  その他利便施設３ グローバルキッズ桜台保育園 220m

• 設備
  屋根裏収納、ソーラーシステム

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武池袋線「桜台」駅　徒歩4分
　○ 西武池袋線「練馬」駅　徒歩9分
　○ 都営大江戸線「練馬」駅　徒歩10分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 令和8年1月完成予定の新築戸建
　○ 建物面積／105.29平米
　○ 間取／4LDK＋小屋裏収納
　○ カースペース1台分あり（車種による）
　○ 環境に配慮した低炭素住宅

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最寄り駅より徒歩4分の立地
　○ 閑静な住宅街にございます
　○ 1階LDKは広々とした約20.3帖
　○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好
　○ 作業や収納に便利なカップボード付
　○ 小屋裏収納庫があり季節物もすっきり収納
　○ 各居室収納あり
　○ トイレ2ヶ所有（1階・2階）
　○ 太陽光パネル設置
　○ スーパーやコンビニが近隣にあり、便利な住環境
　○ 開進第二小学校まで徒歩5分（約340ｍ）でお子様の通学にも安心

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ コープみらいミニコープ桜台駅前店　約350ｍ（徒歩5分）
　○ 西友桜台店　約370ｍ（徒歩5分）
　○ ローソン練馬桜台一丁目店　約240ｍ（徒歩3分）
　○ トモズEmio桜台店　約330ｍ（徒歩5分）
　○ 牧田病院　約180ｍ（徒歩3分）
　○ 開進第二小学校　約340ｍ（徒歩5分）
　○ 開進第二中学校　約1,000ｍ（徒歩13分）
　○ グローバルキッズ桜台保育園　約220ｍ（徒歩3分）
　○ 練馬区立中新井公園　約450ｍ（徒歩6分）
　○ 練馬桜台郵便局　約430ｍ（徒歩6分）

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