高田馬場デュープレックス

• 価格

  178,500,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区下落合２丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  山手線高田馬場駅 徒歩7分
  西武新宿線高田馬場駅 徒歩7分
  東京メトロ東西線高田馬場駅 徒歩7分
• 管理費等
  16,300円/月
• 修繕積立金
  35,520円/月
• その他費用
  ルーフバルコニー使用料 1,100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  118.37 m² ／ 1274.13 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2001年8月築 (築24年)
• 階数/階建
  14階 / 地上15階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.02m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  39戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）リテック・コンサルタンツ(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大豊建設（株）東京支店
• 設計会社
  （株）トルテック都市建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、床貼り替え
  内装(床、壁)(2013年3月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2013年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年3月28日
• 次回更新日
  2026年4月11日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 新宿区立落合第四小学校 200m

  中学校 新宿区立落合中学校 250m

  公園 新宿区立おとめ山公園 250m

  その他利便施設１ トモズ高田馬場店 510m

  その他利便施設２ セブンイレブン新宿下落合1丁目店 140m

  その他利便施設３ ローソン下落合二丁目店 200m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 床貼り替え

  内装(床、壁)(2013年3月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2013年3月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・3路線利用可能で、通勤通学に便利
・JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線
　「高田馬場」駅　徒歩7分

▼マンションの特徴
・充実のセキュリティで暮らしをサポート
　○TVモニター付オートロックシステム
　○24時間セキュリティサービスシステム
・24時間取り出し可能な宅配ロッカー
・ペット飼育可（飼育細則あり）

▼お部屋の特徴
・専有面積/118.37平米（約35.80坪）
・間取/3LDK
・日当たり・通風良好な角住戸
・採光を重視した南向き
・15階建の14階、15階部分につき、眺望良好
・戸建感覚で使えるメゾネットタイプ
・家事動線が考えられた使いやすい間取り
・吹き抜けのある開放感あふれるリビングダイニング
・富士山が見えるバルコニー（天候による）

▼設備
・寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付（LD部分）
・雨天の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機
・自動お湯張り、追焚、保温ができるフルオートバス
・トイレには快適な温水洗浄便座付（1F・2F）
・充実した収納スペース
　○ウォークインクローゼット
　○階段下収納
　○クローゼット
　○押入
・開放感あふれるルーフバルコニー

▼リフォーム内容（2013年3月実施）
・キッチン交換
・浴室交換
・ユニットバス交換
・浴室乾燥機交換
・トイレ交換
・洗面所交換
・給湯器交換
・フローリング貼替
・クロス貼替　等

▼周辺環境
・セブンイレブン新宿下落合1丁目店
　…約140m（徒歩2分）
・オーケー高田馬場店…約460m（徒歩6分）
・新宿区立おとめ山公園…約250m（徒歩4分）
・新宿区立落合第四小学校…約200m（徒歩3分）

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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