なかのサンクォーレ

• 価格

  228,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中野区中野４丁目 > 周辺地図 > 中野区の不動産を探す
• 交通
  中央本線中野駅 徒歩5分
  中央・総武緩行線中野駅 徒歩5分
  東京メトロ東西線中野駅 徒歩5分
• 管理費等
  36,891円/月
• 修繕積立金
  20,633円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  99.68 m² ／ 1072.95 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1994年11月築 (築31年)
• 階数/階建
  25階 / 地上26階地下4階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 26.00m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  144戸
• 管理会社
  （株）なかのサンクォーレ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  中野四丁目東地区市街地再開発組合(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田・三井建設共同企業体
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)予定、内装(全室クロス、床、壁)(2026年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月22日
• 次回更新日
  2026年2月5日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 中野区立平和の森小学校 830m

  中学校 中野区立中野中学校 410m

  スーパー 西友中野店 210m

  公園 中野区立中野四季の森公園 370m

  その他利便施設１ ファミリーマートサンプラザ北店 110m

  その他利便施設２ ドン・キホーテ中野駅前店 140m

  その他利便施設３ 中野マルイ店 500m

• 設備
  全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁)(2026年1月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・3路線利用可能で都心へのアクセス良好
・JR中央本線、JR中央・総武緩行線、
　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩5分

▼マンションの特徴
・総戸数144戸のビッグコミュニティ
・セキュリティ面に配慮した
　24時間有人管理体制（夜間は警備員）
・快適な暮らしを守るオートロック
・24時間ごみ出し可能
・宅配ボックスあり
・敷地内にスーパー、書店、ジム等の商業施設あり
・充実した共用施設・サービス（※一部有料）
　○ パーティルーム　
　○ ゲストルーム
　○ 屋上庭園　
　○ コンシェルジュサービス

▼お部屋の特徴
・26階建の25階建部分につき、眺望良好
・風通しの良い角住戸
・全居室2面採光の明るいお住まい
・約23帖のゆったりとしたLDK

▼設備
・家事の負担を軽減できる
　食器洗浄機付システムキッチン
・追い焚き機能が付いたユニットバス
・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能
・収納力の高いWIC付（2か所）
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様

▼リフォーム内容（2026年1月完了）
・システムキッチン（食器洗浄機付）
・暖房換気乾燥機付ユニットバス（TV付）
・洗面化粧台　・シャワートイレ
・エアコン　・下足入　・照明器具
・クロス貼替　・フローリング貼替　等

▼周辺環境
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店
　…約10m（徒歩1分）
・ファミリーマートサンプラザ北店
　…約110m（徒歩2分）
・中野区立中野四季の森公園
　…約370m（徒歩5分）

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