タディアコート

• 価格

  216,400,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区南烏山４丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩4分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  199.40 m² ／ 2146.34 sqf
• 土地面積
  209.18 m² ／ 2251.61 sqf ※別途私道約53.91m²有
• 建築年
  2005年4月築 (築19年)
• 間取り
  8DK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約4.0m(私道)、西側:幅員 約4.0m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種住居地域 / 60% / 200%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年9月30日
• 次回更新日
  2024年10月14日
• 備考
  現在賃貸中　賃貸借契約引継要
  利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立烏山北小学校 480m

  中学校 世田谷区立烏山中学校 340m

  スーパー まいばすけっと南烏山4丁目店 50m

  その他利便施設１ 千歳烏山駅(京王線) 280m

  その他利便施設２ ツルハドラッグ千歳烏山店 190m

  その他利便施設３ サンドラッグ千歳烏山店 230m

〇南西角地にて日当たり・通風良好
〇南側約4.0ｍ　西側約4.0ｍ道路　土地面積約217.77平米
〇平成17年4月築　建物面積約199.40平米
〇2DK＋１K×６室（ロフト付のお部屋になります。）

□現在、全室賃貸中（令和６年６月６日現在）
□賃料収入　合計月額賃料：金542,000円
　　　　　　合計年額賃料：金6,504,000円
□現況利回り　約3.01%　　
　固定資産税等年額：金362,537円（令和６年度）
　評価額（令和６年度）：金91,554,460円

■ライフインフォメーション　
○まいばすけっと南烏山4丁目店　約５０ｍ（徒歩１分）
○オオゼキ千歳烏山店　約１８０ｍ（徒歩３分）
○ファミリーマート千歳烏山駅北店　約２１０ｍ（徒歩３分）
○セブンイレブン千歳烏山駅西口店　約３８０ｍ（徒歩５分）
○ツルハドラッグ千歳烏山店　約１９０ｍ（徒歩３分）
○南烏山りんれい広場　約２８０ｍ（徒歩４分）
○烏山北小学校　約４８０ｍ（徒歩６分）
○烏山中学校　約３４０ｍ（徒歩５分）

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