ドレッセ久我山

• 価格

  118,000,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区久我山１丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線久我山駅 徒歩8分
  京王電鉄京王線千歳烏山駅 バス8分「久我山病院」停歩2分
• 管理費等
  18,000円/月
• 修繕積立金
  23,700円/月
• その他費用
  CATV使用料 550円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  90.32 m² ／ 972.20 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2010年2月築 (築15年)
• 階数/階建
  5階 / 地上9階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 21.64m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額17,000円～30,000円(確認日:2025年12月7日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  101戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京急行電鉄（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大豊建設（株）他１社
• 設計会社
  （株）ＩＮＡ新建築研究所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月7日
• 次回更新日
  2025年12月21日
• 備考
  ※本物件の階数・所在階は、登記簿および建築基準法上は地下1階付9階建の5階部分ですが、パンフレット上は６階部分となります。
  ※3SLDK・S：サービススペースは納戸です

• 周辺施設

  小学校 杉並区立富士見丘小学校 1030m

  中学校 杉並区立富士見丘中学校 1160m

  スーパー まいばすけっと久我山3丁目店 270m

  その他利便施設１ 久我山駅(京王 井の頭線) 630m

  その他利便施設２ セブンイレブン久我山2丁目店 400m

  その他利便施設３ ローソン久我山駅南店 540m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、全居室フローリング、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・2路線利用可能な好立地
　京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅徒歩8分
　京王線特急停車駅「千歳烏山駅」バス8分
　「久我山病院」バス停徒歩2分
・周辺は緑が多く住環境良好
　北側には「玉川上水緑道」あり

▼マンションの特徴
・総戸数101戸の大規模マンション
・二層吹抜の開放的なエントランスホール
・共用棟と住居棟にセキュリティラインを施したダブルオートロック
・インフォメーションサービスやクリーニングお預かりサービスなど豊富なサービス（一部有料）

▼お部屋の特徴
・南・西・北の3方角住戸につき、陽当たり良好
・両面（北・南）バルコニーのため通風良好
・約20.5帖の広々としたLDK
　横広タイプにつき、家具配置のしやすいLD
・リビングダイニングには床暖房付き
・玄関にはたっぷり収納できるシューズインクローク
・洗面室のリネン庫やキッチンの食品庫など収納スペース豊富
・使い勝手の良い約0.8帖の納戸あり
・プライバシーに配慮した玄関アルコーブ
・1620サイズの広々した浴室には、換気のしやすい窓つき
・ペット飼育可能（別途細則あり）

▼設備
・天井カセット式エアコン（リビング）
・食器洗い乾燥機
・天然御影石キッチンカウンタートップ
・ディスポーザー
・ビルトイン浄水器
・グローエ社製のキッチンシャワー水栓
・ガラストップコンロ
・タンクレストイレ
・サーモタイル（浴室）
・低床バス

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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