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398,000,000 日本円
小学校 世田谷区立給田小学校 670m
中学校 世田谷区立烏山中学校 1110m
スーパー マックスバリュエクスプレス北烏山店 140m
公園 北烏山もぐら公園 290m
病院 千歳烏山アクアクリニック 520m
その他利便施設1 セブンイレブン世田谷北烏山9丁目店 210m
その他利便施設2 ローソン世田谷北烏山三丁目店 970m
その他利便施設3 ココカラファイン千歳烏山西口店 1120m
■立地・周辺環境・アクセス
○閑静な住宅地、住環境良好
○第一種低層住居専用地域
○マックスバリューエクスプレス北烏山店まで徒歩2分
○世田谷区立給田小学校まで約670m(徒歩9分)
○世田谷区立烏山中学校まで約1100m(徒歩14分)
■敷地および接道
○敷地面積468.95平米(約141.85坪)
※道路提供部分約1.7平米を含む(測量予定)
○北西側約4m公道
■二世帯住宅
○建物延べ床面積253.18平米、軽量鉄骨造2階建
○1階126.59平米/5SLDK+2階126.59平米/4SLDK
○平成16年築、パナホーム(株)施工のSOKANA RX
■アパート
○建物延べ床面積99.9平米(1階49.05平米、50.85平米)
○総戸数4戸、軽量鉄骨造、全室1K、ふろトイレ別設計
○平成16年築、パナホーム(株)施工のsolegio
■特 徴
○陽当たり・風通し・採光性良好
○二世帯住宅にはルーフバルコニーあり
前面遮るものなく眺望良好
○南側はスーパーの駐車場のため開放感があります。
■年間予定賃料収入:2,862,000円(現在賃貸中部分)
※上記想定賃料はアパート部分のみです。駐車場の部分が別途ございます。
※賃貸中部分はオーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件となります。
※年間予定賃料収入は、現在賃貸中部分の満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定賃料収入を保証するものではありません
■担当者より
○測量の結果、登記簿面積と実測面積に差異が生じる場合があります。
※詳細についてや敷地内のご見学・建物内覧のご希望は、担当者までお問い合わせください。(無断で敷地内に立ち入ることはお控えください。)
※二世帯住宅には売主様・アパートには賃借人様がお住まい中です。近隣の方のご迷惑とならないよう下見等の際は十分ご配慮をお願いします。
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