エルザ世田谷

• 価格

  108,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区北烏山６丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩7分
• 管理費等
  16,110円/月
• 修繕積立金
  27,350円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  86.57 m² ／ 931.83 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  2005年12月築 (築20年)
• 階数/階建
  2階 / 地上29階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 16.56m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:30台有り 月額16,760円～20,960円(確認日:2026年1月24日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  366戸
• 管理会社
  （株）大京アステージ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  （株）大京(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  （株）柴田知彦・柴田いづみ＋ＳＫＭ設計計画事務所、他
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(床、壁、建具、床暖房新規交換、他)(2025年11月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、電気温水器新規交換)(2025年11月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月24日
• 次回更新日
  2026年2月7日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立烏山北小学校 390m

  中学校 世田谷区立烏山中学校 390m

  スーパー 西友千歳烏山店 390m

  公園 北烏山三丁目公園 400m

  病院 南烏山クリニック 360m

  その他利便施設１ ローソン南烏山六丁目店 60m

  その他利便施設２ セブンイレブン世田谷北烏山店 70m

  その他利便施設３ サンドラッグ千歳烏山店 370m

• 設備
  床暖房、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(床、壁、建具、床暖房新規交換、他)(2025年11月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、電気温水器新規交換)(2025年11月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線「千歳烏山」駅徒歩7分
・特急停車駅のため毎日の通勤通学に便利

▼マンションの特徴
・全366戸のビッグコミュニティ
・オール電化マンション
・24時間有人管理
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・レセプションサービスあり（一部有料）

▼お部屋の特徴
・南・東の角部屋につき陽当たり・通風良好
・LDKは約16.1帖とゆったりくつろげる空間
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様

▼設備
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・リビングダイニングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付
・全居室に窓あり
・全居室クローゼット付
・南向きバルコニーに面した洋室（約6.8帖）にはWIC2ヵ所あり（うち1ヵ所はLDからもアクセス可能で使い勝手良好）
・プライバシーに配慮した玄関前アルコーブ

▼リフォーム内容（2025年11月実施）
・フローリング新規張替
・壁・天井クロス新規貼替
・洗面化粧台新規交換
・建具・玄関収納等新規交換
・電気温水器新規交換（追い焚き機能付）
・照明器具新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・床暖房新規交換

▼周辺環境
・西友千歳烏山店（約390ｍ）まで近く、買物便利
・烏山北小学校まで約390ｍ、烏山中学校まで約390ｍ
・北烏山三丁目公園まで約400ｍ
・子育てにも適した住環境


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