ヴェーゼント芦花公園

• 価格

  129,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区南烏山１丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線芦花公園駅 徒歩6分
  京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩11分
• 管理費等
  21,370円/月
• 修繕積立金
  9,710円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  90.88 m² ／ 978.23 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1998年3月築 (築28年)
• 階数/階建
  2階 / 地上9階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.79m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  96戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井物産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井建設（株）
• 設計会社
  三井建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯水栓・防水パン新規交換)(2026年9月)予定、内装(床、壁、建具)(2026年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月31日
• 次回更新日
  2026年9月14日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立芦花小学校 530m

  中学校 世田谷区立芦花中学校 530m

  スーパー サミットストア芦花公園駅前店 390m

  公園 泉橋公園 200m

  病院 高橋内科医院 320m

  その他利便施設１ ファミリーマート芦花公園駅南店 430m

  その他利便施設２ セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店 430m

  その他利便施設３ マツモトキヨシ芦花公園駅前店 390m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯水栓・防水パン新規交換)(2026年9月)予定 、 内装(床、壁、建具)(2026年9月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線2駅利用可能
「芦花公園」駅徒歩6分
「千歳烏山」駅徒歩11分
・「千歳烏山」駅は特急停車駅のため毎日の通勤通学に便利

▼マンションの特徴
・三井物産（株）旧分譲マンション
・おしゃれなタイル張りの外観
・専有面積90.88平米、バルコニー面積13.79平米
・2階部分の南向きのお部屋につき陽当たり良好
・緑が広がる明るく開放感のある住空間
・オートロック付マンションでセキュリティも安心
・敷地内にゴミ置場あり
・ペット飼育可（飼育細則あり）

▼お部屋の特徴
・陽当たりのよい南向き
・LDKは約18.3帖とゆったりくつろげる空間
・全居室6帖以上
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・LDKは南側バルコニーに面し、明るく開放的

▼設備
・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
・浄水器・食洗機付のシステムキッチン
・追い焚き機能が付いたユニットバス
・雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付
・廊下部分に使い勝手のよい収納スペースあり
・洗面所に便利な収納棚あり
・全居室に窓・クローゼットあり
・洋室2室（約8.2帖・約6.0帖）は収納力の高いウォークインクローゼット付
・南側・北側にバルコニーあり、通風良好
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり

▼リフォーム内容（2026年9月完了予定）
・フローリング新規張替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・建具・玄関収納新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換

▼周辺環境
・サミットストア芦花公園駅前店（約390ｍ）まで近く買物便利
・芦花小学校・芦花中学校まで約530ｍ
・泉橋公園まで約200ｍ
・子育てにも適した住環境

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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