世田谷区上祖師谷２丁目　新築戸建　３号棟

• 価格

  124,490,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区上祖師谷２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩15分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  96.47 m² ／ 1038.40 sqf
• 土地面積
  118.88 m² ／ 1279.62 sqf
• 建築年
  2026年4月築 (－)
• 間取り
  3LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北東側:幅員 約4.0m(公道)、南東側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月31日
• 次回更新日
  2026年9月14日
• 備考
  ※建ぺい率は角地緩和により50％に緩和されます
  ※上記土地面積は協定通路部分約0.5平米が含まれます

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立塚戸小学校 900m

  中学校 世田谷区立千歳中学校 700m

  スーパー ライフ千歳烏山店 1030m

  公園 祖師谷公園 580m

  病院 香川内科クリニック 340m

  その他利便施設１ セブンイレブン世田谷榎店 410m

  その他利便施設２ ファミリーマート世田谷成城通り店 770m

  その他利便施設３ ドラッグセイムス千歳烏山店 1010m

• 設備
  床暖房、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩15分。

▼建物の特徴
・2026年4月完成の新築戸建
・カースペース2台分あり（車種による）
・南東側約4.0ｍ公道・北東側約4.0ｍ公道
・角地につき開放感あり、陽当たり・通風良好
・LDKは約21.2帖とゆったりくつろげる空間
・コミュニケーションを育むリビング階段
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・南東・北東、2面採光の明るく風通しのよいLDK

▼設備
・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
・キッチン横に窓あり、換気良好
・浄水器・食洗機付のシステムキッチン
・キッチン部分に便利な床下収納あり
・雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付
・窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所
・三面鏡付洗面化粧台
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・1階・2階トイレ付
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・2階洋室（約9.0帖）には収納力の高いウォークインクローゼットあり
・収納便利な約6.2帖のロフト付でお部屋もスッキリ
・来客時に便利なカラーモニター付インターホン
・全居室に収納スペース・窓2面あり
・LD部分に非常食や季節物の収納等、使い勝手のよい備蓄倉庫あり
・玄関に便利な可動棚付の土間収納あり

▼周辺環境
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・多くの植栽が植えられた祖師谷公園まで約580ｍ


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