サーパス南烏山

• 価格

  129,800,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区南烏山６丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩5分
• 管理費等
  42,900円/月
• 修繕積立金
  22,350円/月
• その他費用
  トランクルーム 1,490円/月、給湯基本料 1,600円/月、駐車場管理料 5,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  129.22 m² ／ 1390.92 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1988年2月築 (築38年)
• 階数/階建
  5階 / 地上5階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 28.22m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  55戸
• 管理会社
  （株）合人社計画研究所
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）穴吹工務店(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）穴吹工務店
• 設計会社
  （株）安宅エンジニアリング
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年8月)予定、内装(床、壁、建具、エアコン1台設置、ハウスクリーニング、他)(2026年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月5日
• 次回更新日
  2026年10月19日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立烏山北小学校 540m

  中学校 世田谷区立烏山中学校 470m

  スーパー 成城石井千歳烏山店 330m

  公園 西之谷公園 300m

  病院 千歳烏山駅前いたがき内科クリニック 330m

  その他利便施設１ ローソン南烏山六丁目店 150m

  その他利便施設２ セブンイレブン世田谷北烏山店 210m

  その他利便施設３ ココカラファイン千歳烏山西口店 270m

• 設備
  全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年8月)予定 、 内装(床、壁、建具、エアコン1台設置、ハウスクリーニング、他)(2026年8月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線「千歳烏山」駅徒歩5分
・特急停車駅のため毎日の通勤通学に便利

▼マンションの特徴
・最上階5階部分の角部屋につき、陽当たり・通風良好
・LDKは約23.8帖とゆったりくつろげる空間
・南西向きバルコニーに面し、明るく開放感のあるLDK
・全居室6.0帖以上の使いやすい間取り
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様

▼設備
・窓のある明るい対面式キッチン
・家事の負担を軽減できる食洗機付キッチン
・シンク周りをスッキリみせる浄水器一体型水栓
・キッチン部分へは廊下側からも出入り可能
・追い焚き機能が付いたユニットバス
・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付
・廊下部分に使い勝手のよい可動棚付収納スペースあり
・洋室（約8.1帖）には収納力の高いウォークインクローゼットあり
・南西向きバルコニーに面した洋室2部屋（約10.1帖・約8.1帖）あり
・全居室に窓・収納スペースあり

▼リフォーム内容（2026年8月実施）
・キッチン新規交換（食洗機付、浄水器一体型）
・浴室新規交換（追い焚き機能、浴室乾燥機付）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・給湯器交換
・建具交換
・エアコン1台設置（リビングダイニング）
・ハウスクリーニング等

▼周辺環境
・西友千歳烏山店（約270ｍ）、成城石井千歳烏山店（約330ｍ）まで近く、買物便利
・烏山北小学校まで約540ｍ
・烏山中学校まで約470ｍ
・西之谷公園まで約300ｍ
・子育てにも適した住環境

■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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